還建房現(xiàn)房購房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的還建房現(xiàn)房一套（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權登記面積為準），套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋結構：[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。4.房屋用途：該房屋用途為住宅。（二）房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋已通過相關部門的驗收，符合交付使用條件。2.該房屋目前的裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設施設備包括[詳細列出附屬設施設備，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。（三）房屋產(chǎn)權情況1.甲方承諾該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.該房屋的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。二、購房款及支付方式（一）購房款該房屋的總購房款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]三、房屋交付（一）交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將該房屋交付給乙方使用。（二）交付標準甲方交付房屋時，應保證房屋符合本合同約定的交付標準，附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。（三）交付手續(xù)1.甲方應在交付房屋時，向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋鑰匙、購房發(fā)票、物業(yè)交接證明等。2.甲、乙雙方應共同對房屋進行驗收，簽署房屋交付確認書。四、產(chǎn)權登記（一）甲方義務1.甲方應在該房屋具備辦理產(chǎn)權登記條件之日起[X]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應提供辦理產(chǎn)權登記所需的一切資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)。（二）乙方義務1.乙方應按照相關部門的要求，提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并承擔辦理產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的稅費及相關費用。2.乙方應在接到甲方通知后[X]日內，前往相關部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該房屋的產(chǎn)權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準交付房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。自房屋交付之日起，承擔該房屋的質量保修責任，保修范圍和期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該房屋的所有權。要求甲方按照本合同約定的時間和標準交付房屋。在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付購房款。按照相關部門的要求，提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并承擔相關費用。合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法取得該房屋所有權的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照相關部門的要求提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料或未承擔相關費用，導致產(chǎn)權登記手續(xù)無法按時辦理的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲、乙雙方應對本合同的內容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本