轉租承接合同協(xié)議書范本甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的租賃權，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋的租賃權轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉租標的物詳細描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋內附屬設施及設備包括但不限于[詳細列出附屬設施及設備名稱，如空調[品牌、型號][數(shù)量]臺、冰箱[品牌、型號][數(shù)量]臺等]。（二）原租賃合同情況甲方與原出租人于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于該房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。甲方已向原出租人支付租金至[已支付租金截止日期]，且已按照原租賃合同的約定繳納了押金[押金金額]元。二、轉租期限本轉租合同的轉租期限自[轉租起始日期]至[轉租結束日期]。如原租賃合同的租賃期限發(fā)生變更，本轉租合同的轉租期限以原租賃合同的剩余租賃期限為準。三、租金及支付方式（一）租金標準該房屋的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢各項義務且房屋及其附屬設施、設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在轉租期限內，有權監(jiān)督乙方合理使用該房屋及其附屬設施、設備。如乙方違反本合同約定，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證其對該房屋擁有合法的轉租權，并向乙方提供原租賃合同的復印件。協(xié)助乙方與原出租人辦理相關的轉租手續(xù)（如有需要）。在轉租期限內，負責處理與原租賃合同相關的事宜，確保乙方能夠正常使用該房屋。按照原租賃合同的約定，承擔該房屋的物業(yè)管理費、供暖費等費用（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設施、設備。對該房屋進行合理的裝修和改善（需事先征得甲方和原出租人的書面同意）。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原租賃合同的各項約定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。在轉租期限內，未經(jīng)甲方和原出租人的書面同意，不得將該房屋再次轉租給第三方。承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用。五、房屋交付及返還（一）交付甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內，將該房屋及其附屬設施、設備按照現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應在交付時共同對房屋及其附屬設施、設備進行清點和檢查，并簽署房屋交付確認書。（二）返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[返還房屋期限，如3日內]內將該房屋及其附屬設施、設備按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。如房屋及其附屬設施、設備存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途、將房屋再次轉租給第三方等，甲方有權解除本合同，要求乙方恢復房屋原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時間返還房屋，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、直接送達等。如以郵寄方式送達，以郵件簽收或退回之日視為送達之日；如以直接送達