美發(fā)店面合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[美發(fā)店具體地址]的美發(fā)店面（以下簡稱“該店面”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該美發(fā)店面的[租賃/轉(zhuǎn)讓]事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物或服務(wù)具體描述（一）店面基本情況1.該店面坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)美發(fā)經(jīng)營。2.該店面的裝修及設(shè)施情況：店內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如美發(fā)椅X把、洗頭床X張、焗油機X臺等]，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一。（二）服務(wù)范圍（若涉及美發(fā)服務(wù)相關(guān)約定）若本合同包含美發(fā)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)（如有）：1.美發(fā)技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，為乙方提供為期[X]天的美發(fā)技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等基礎(chǔ)及進階技術(shù)。2.品牌使用授權(quán)（如有）：甲方允許乙方在該店面使用甲方擁有的美發(fā)品牌進行經(jīng)營活動，乙方應(yīng)按照甲方的品牌形象要求進行店面裝修和經(jīng)營管理。二、合同期限（一）租賃/轉(zhuǎn)讓期限本合同的租賃/轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租/優(yōu)先受讓權(quán)1.租賃期限屆滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若為轉(zhuǎn)讓合同，在符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的情況下，乙方在未來甲方再次轉(zhuǎn)讓該店面相關(guān)權(quán)益時，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、租金/轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（一）租金/轉(zhuǎn)讓費用1.租金：若為租賃協(xié)議，該店面的月租金為人民幣[X]元。租金按[月/季/年]支付，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。2.轉(zhuǎn)讓費用：若為轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元。該轉(zhuǎn)讓費用包括店面裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌使用授權(quán)（如有）等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。2.轉(zhuǎn)讓費用支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金；在甲方完成店面交接手續(xù)并將相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓費用。（2）在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）保證該店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。（2）按照本合同約定向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)（若涉及），提供必要的協(xié)助和配合。（4）在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負責(zé)承擔(dān)該店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的稅費（另有約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有該店面的合法使用權(quán)/受讓權(quán)益，自主開展美發(fā)經(jīng)營活動。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供美發(fā)技術(shù)培訓(xùn)和品牌使用授權(quán)（如有）。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租/優(yōu)先受讓權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金/轉(zhuǎn)讓費用。（2）合理使用店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，不得利用該店面從事違法犯罪活動。（4）承擔(dān)該店面在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店面轉(zhuǎn)租/再轉(zhuǎn)讓給第三方。五、店面的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，該店面的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于主體結(jié)構(gòu)維修的通知后[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.店面的日常設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）裝修與改造1.乙方如需對店面進行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并提交裝修改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行施工。2.裝修改造費用由乙方承擔(dān)。租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方對店面所做的裝修改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，歸甲方所有（另有約定除外）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓費用及利息，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用/年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因店面產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用/年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定提供美發(fā)技術(shù)培訓(xùn)或品牌使用授權(quán)（如有），應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用/年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金/轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/轉(zhuǎn)讓費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用/年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將店面轉(zhuǎn)租/再轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用/年租金的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)店面原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，利用該店面從事違法犯罪活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用/年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具