二手房換鎖合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方購(gòu)買了位于[房屋具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障房屋安全，甲方委托乙方為該房屋提供換鎖服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供該房屋的換鎖服務(wù)，具體包括：1.對(duì)該房屋原有的門鎖進(jìn)行拆除；2.安裝甲方指定的新門鎖（若甲方未指定，乙方應(yīng)根據(jù)該房屋的實(shí)際情況，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門鎖供甲方選擇）；3.對(duì)新安裝的門鎖進(jìn)行調(diào)試，確保門鎖正常使用；4.清理?yè)Q鎖過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾。（二）標(biāo)的物描述1.門鎖品牌及型號(hào)：甲方指定的門鎖品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。若甲方未指定，乙方提供的門鎖品牌為[備選品牌]，型號(hào)為[備選型號(hào)]，門鎖應(yīng)具備[列舉門鎖的主要功能和特點(diǎn)，如防盜等級(jí)、材質(zhì)等]。2.數(shù)量：共計(jì)[X]套門鎖，其中入戶門[X]套，房間門[X]套（如有）。二、服務(wù)期限本服務(wù)自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成全部換鎖服務(wù)工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，服務(wù)期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)換鎖服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括門鎖的采購(gòu)費(fèi)用、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及稅費(fèi)等所有與換鎖服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部換鎖服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成換鎖服務(wù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。對(duì)乙方提供的門鎖及相關(guān)服務(wù)有知情權(quán)，包括門鎖的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行換鎖服務(wù)工作期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合乙方進(jìn)入房屋等。不得要求乙方實(shí)施違反法律法規(guī)或安全規(guī)范的行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在換鎖服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供換鎖服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。保證所提供的門鎖及相關(guān)配件符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具有合法的來(lái)源和質(zhì)量保證。遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得損壞甲方的房屋及其他財(cái)物。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。自服務(wù)完成之日起[X]個(gè)月內(nèi)，對(duì)所安裝的門鎖提供免費(fèi)保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如門鎖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，由此造成的服務(wù)延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若甲方違反合同約定，要求乙方實(shí)施違反法律法規(guī)或安全規(guī)范的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成換鎖服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的門鎖及相關(guān)配件不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至達(dá)到合同要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的隱私或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲