商業(yè)樓宇停車場管理服務合同合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同訂立1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。1.2合同生效1.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1乙方負責管理甲方位于______的商業(yè)樓宇停車場，包括但不限于車輛停放、收費、秩序維護、清潔衛(wèi)生等。2.2服務標準2.2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務。2.2.2乙方應保證停車場內(nèi)車輛停放安全，無重大安全發(fā)生。2.3服務質(zhì)量保證2.3.1乙方應建立健全停車場管理制度，保證服務質(zhì)量的持續(xù)提升。第三章收費標準和支付方式3.1收費標準3.1.1停車場的收費標準按照______市物價局核定的標準執(zhí)行。3.1.2乙方應根據(jù)甲方需求和停車場實際情況，制定具體的收費標準。3.2支付方式3.2.1甲方應按照約定的收費標準和支付方式，向乙方支付停車服務費用。3.2.2甲方支付停車服務費用的期限為______，支付方式為______。第四章甲方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標準的服務。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務4.2.1甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用停車場進行非法活動。4.2.2甲方應配合乙方進行停車場的管理工作。第五章乙方權(quán)利和義務5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付停車服務費用。5.1.2乙方有權(quán)對甲方在停車場內(nèi)的行為進行管理。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，保證停車場內(nèi)車輛停放安全。5.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用停車場進行非法活動。5.2.3乙方應定期向甲方報告停車場的管理情況。第六章服務設施與維護6.1設施要求6.1.1乙方應保證停車場內(nèi)所有設施（如照明、監(jiān)控、消防等）符合國家相關安全標準。6.1.2乙方應定期檢查和維護停車場設施，保證其正常運行。6.2設施更新6.2.1如有設施需要更新或更換，乙方應在獲得甲方同意后進行。6.3設施費用6.3.1停車場設施的更新、維護及更換產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七章人員管理7.1人員配置7.1.1乙方應配備充足、合格的停車場管理人員，保證服務質(zhì)量和效率。7.1.2管理人員應接受專業(yè)培訓，了解停車場管理規(guī)范和操作流程。7.2人員職責7.2.1管理人員應負責停車場的日常管理，包括車輛引導、收費、秩序維護等。7.2.2管理人員應遵守職業(yè)道德，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。第八章車輛管理8.1停車規(guī)定8.1.1乙方應制定明確的停車規(guī)定，包括停車區(qū)域、時間限制、車型限制等。8.1.2乙方應向停車用戶公示停車規(guī)定，并嚴格執(zhí)行。8.2車輛引導8.2.1乙方應保證車輛引導標志清晰、明顯，方便用戶停車。8.2.2乙方應指導用戶正確停車，避免占用消防通道、應急車道等。第九章財務管理9.1收費記錄9.1.1乙方應建立完善的收費記錄，保證收費數(shù)據(jù)的準確性和完整性。9.1.2收費記錄應保存至少______年，以備查驗。9.2費用結(jié)算9.2.1乙方應在每月______日前向甲方提交上個月停車服務費用的結(jié)算報告。9.2.2甲方應在收到結(jié)算報告后______日內(nèi)完成費用的支付。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同在有效期內(nèi)，如因下列原因之一，任何一方有權(quán)提前終止合同：10.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；10.2.1.2乙方嚴重違反合同規(guī)定，甲方給予書面通知后______日內(nèi)仍未改正；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余費用和未完成的工作。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得對方的技術信息、商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方的商業(yè)秘密或其他保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十二章合同解除條件12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方中的任何一方均有權(quán)解除本合同：12.1.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.1.2對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；12.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。12.2解除通知12.2.1解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.3解除后果12.2.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余費用和未完成的工作。第十三章其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知、通訊及其他聯(lián)系事項，應通過以下方式送達：13.1.1.1郵寄：通過掛號信件或特快專遞方式；13.1.1.2傳真：通過傳真機發(fā)送至對方指定傳真號碼；13.1.1.3郵件：通過郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴