2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（借款人）：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（貸款人）：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方因個(gè)人資金需求，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方合法擁有的房產(chǎn)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為年利率%，利息按（月/季/年）支付。自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條還款方式甲方應(yīng)按下列方式還款：按期付息，到期一次性還本。分期償還本金，每期支付利息，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。其他約定：。第五條抵押物甲方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：評(píng)估價(jià)值：元甲方承諾對(duì)抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證抵押房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保或其他權(quán)利限制。抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息止。第六條抵押登記甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押證明文件交付乙方。辦理抵押登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用借款。按時(shí)支付利息，并按期償還借款本金。保證抵押房產(chǎn)的安全完整，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。配合乙方進(jìn)行抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額向甲方提供借款。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用情況。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任甲方未按合同約定按期支付利息或歸還借款本金的，乙方有權(quán)按日計(jì)提違約金，違約金為未履行部分的%，直至甲方履行義務(wù)。如果甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并解除合同。甲方違反本合同第六條、第七條約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第十條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用：甲方未能按期履行還款義務(wù)。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。抵押房產(chǎn)被依法查封、扣押或凍結(jié)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。本合同自雙方簽字之日起生效。附件還款計(jì)劃表抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：