高校住房公積金管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)高校住房公積金管理，維護(hù)教職工的合法權(quán)益，提高教職工住房消費(fèi)能力，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合高校實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本校在職教職工住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。（三）基本原則1.住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。2.住房公積金管理堅(jiān)持?？顚Ｓ?、安全運(yùn)作、保值增值的原則，確保住房公積金的安全和有效使用。二、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）住房公積金管理委員會(huì)學(xué)校設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管理委員會(huì)由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、教職工代表、財(cái)務(wù)、審計(jì)等部門負(fù)責(zé)人組成。其職責(zé)如下：1.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理辦法。2.審議住房公積金的年度歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告。3.審議住房公積金增值收益分配方案。4.監(jiān)督住房公積金管理工作，確保住房公積金的安全和有效使用。（二）住房公積金管理中心學(xué)校設(shè)立住房公積金管理中心，作為住房公積金管理的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。管理中心在住房公積金管理委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本校住房公積金的具體管理工作。其職責(zé)如下：1.負(fù)責(zé)編制住房公積金的年度歸集、使用計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.負(fù)責(zé)記載教職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。3.負(fù)責(zé)住房公積金的核算，編制住房公積金年度預(yù)決算報(bào)告。4.負(fù)責(zé)住房公積金的保值和增值，提出住房公積金增值收益分配方案。5.負(fù)責(zé)與受委托銀行簽訂委托合同，辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。6.負(fù)責(zé)住房公積金的催建催繳工作，督促教職工按時(shí)足額繳存住房公積金。7.負(fù)責(zé)住房公積金的政策宣傳和咨詢服務(wù)工作。（三）財(cái)務(wù)部門學(xué)校財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)住房公積金的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作。其職責(zé)如下：1.負(fù)責(zé)編制住房公積金年度預(yù)算和決算。2.負(fù)責(zé)住房公積金的資金管理和核算，確保住房公積金資金的安全。3.負(fù)責(zé)審核住房公積金的提取、使用申請(qǐng)，辦理資金撥付手續(xù)。4.負(fù)責(zé)住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和報(bào)送工作。（四）審計(jì)部門學(xué)校審計(jì)部門負(fù)責(zé)對(duì)住房公積金管理情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。其職責(zé)如下：1.負(fù)責(zé)制定住房公積金審計(jì)計(jì)劃，對(duì)住房公積金的繳存、提取、使用、管理等情況進(jìn)行定期審計(jì)和專項(xiàng)審計(jì)。2.負(fù)責(zé)審查住房公積金的財(cái)務(wù)收支、會(huì)計(jì)核算、資金管理等情況，確保住房公積金管理的合規(guī)性和有效性。3.負(fù)責(zé)對(duì)住房公積金管理中存在的問題提出審計(jì)意見和建議，督促相關(guān)部門進(jìn)行整改。三、繳存管理（一）繳存范圍本校在職教職工均應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定繳存住房公積金。（二）繳存基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)為教職工上一年度月平均工資。月平均工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。（三）繳存比例住房公積金繳存比例按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。目前，本校住房公積金繳存比例為[X]%。（四）繳存方式1.教職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。2.單位為職工繳存的住房公積金，由單位每月按照規(guī)定的繳存基數(shù)和繳存比例計(jì)算出應(yīng)繳存金額，統(tǒng)一繳存至住房公積金管理中心指定的銀行賬戶。（五）繳存時(shí)間住房公積金的繳存時(shí)間為每月的[具體日期]。單位應(yīng)在規(guī)定的繳存時(shí)間內(nèi)，將代扣代繳的職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金足額繳存至住房公積金管理中心指定的銀行賬戶。（六）催建催繳住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)本校住房公積金的繳存情況進(jìn)行催建催繳。對(duì)于未按時(shí)足額繳存住房公積金的單位和個(gè)人，住房公積金管理中心將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行催繳，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。四、提取管理（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.償還購房貸款本息的。3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的。4.離休、退休的。5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。6.出境定居的。7.職工死亡或者被宣告死亡的。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。10.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。11.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的。12.公積金管委會(huì)規(guī)定的其他情形。（二）提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取額度按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用確定，但最高不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)款。2.償還購房貸款本息的，提取額度按照當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息確定，但最高不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息總額。3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的，提取額度按照規(guī)定的比例確定，但最高不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的房租總額。4.離休、退休的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。6.出境定居的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。7.職工死亡或者被宣告死亡的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提取額度按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定，但最高不得超過職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取額度按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定，但最高不得超過職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。10.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。11.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（三）提取程序1.職工向所在單位提出住房公積金提取申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.單位對(duì)職工提交的證明材料進(jìn)行審核，審核通過后在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上加蓋單位公章。3.職工持單位審核通過的《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)證明材料，到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。4.住房公積金管理中心對(duì)職工提交的證明材料進(jìn)行審核，審核通過后將提取金額劃轉(zhuǎn)至職工指定的銀行賬戶。五、使用管理（一）個(gè)人住房公積金貸款1.貸款條件（1）借款人具有完全民事行為能力。（2）借款人及其所在單位在申請(qǐng)貸款前已連續(xù)足額繳存住房公積金一定時(shí)間（具體時(shí)間按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行）。（3）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。（5）有規(guī)定比例的自籌資金，并保證用于支付購買、建造、翻建、大修自住住房的首付款。（6）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。2.貸款額度個(gè)人住房公積金貸款額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。一般情況下，貸款額度根據(jù)借款人的繳存基數(shù)、繳存年限、還款能力等因素確定，但最高不得超過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的貸款額度上限。3.貸款期限個(gè)人住房公積金貸款期限按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。一般情況下，貸款期限最長(zhǎng)不超過[具體年限]年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后[具體年限]年。4.貸款利率個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。5.貸款程序（1）借款人向住房公積金管理中心提出個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。（2）住房公積金管理中心對(duì)借款人提交的證明材料進(jìn)行審核，審核通過后與借款人簽訂借款合同。（3）借款人按照借款合同的約定，將自籌資金存入指定的銀行賬戶，并辦理相關(guān)手續(xù)。（4）住房公積金管理中心將貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房單位或施工單位的銀行賬戶。（5）借款人按照借款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（二）住房公積金個(gè)人住房組合貸款住房公積金個(gè)人住房組合貸款是指借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由住房公積金管理中心和受委托銀行分別按照各自的貸款政策和規(guī)定，對(duì)借款人發(fā)放的住房貸款。住房公積金個(gè)人住房組合貸款的申請(qǐng)條件、貸款額度、貸款期限、貸款利率、貸款程序等按照個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督1.住房公積金管理中心應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)住房公積金繳存、提取、使用等業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督。2.住房公積金管理中心應(yīng)定期對(duì)住房公積金的財(cái)務(wù)收支、會(huì)計(jì)核算、資金管理等情況進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，確保住房公積金管理的合規(guī)性和有效性。3.住房公積金管理中心應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)和考核，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。（二）外部監(jiān)督1.住房公積金管理中心應(yīng)接受財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料，不得拒絕、阻撓。2.住房公積金管理中心應(yīng)定期向社會(huì)公布住房公積金的繳存、提取、使用等情況，接受社會(huì)監(jiān)督。七、法律責(zé)任（一）單位責(zé)任1.單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。2.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（二）職工責(zé)任1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回所提金額，并取消其一定期限內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.職工違反本辦法規(guī)定，騙取住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回所貸款項(xiàng)，并取消其一定期限內(nèi)的住房公積金貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（三）管理中心責(zé)任住房公積金管理中心及其工作人員有下列行為之一的，由其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：1.未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的