轉(zhuǎn)業(yè)士官公積金管理辦法一、總則（一）目的為了加強(qiáng)對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官住房公積金的管理，維護(hù)轉(zhuǎn)業(yè)士官的合法權(quán)益，提高住房公積金使用效率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的轉(zhuǎn)業(yè)士官住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。（三）基本原則1.住房公積金管理應(yīng)當(dāng)遵循住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。2.住房公積金的管理和使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，保障轉(zhuǎn)業(yè)士官的合法權(quán)益。（四）定義本辦法所稱轉(zhuǎn)業(yè)士官，是指退出現(xiàn)役并由政府安排工作的士官。本辦法所稱住房公積金，是指轉(zhuǎn)業(yè)士官及其所在單位按照國(guó)家規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。二、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）住房公積金管理委員會(huì)住房公積金管理委員會(huì)是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括：1.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；2.擬訂住房公積金的具體繳存比例；3.確定住房公積金的最高貸款額度；4.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；5.審議住房公積金增值收益分配方案；6.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。（二）住房公積金管理中心住房公積金管理中心是住房公積金管理的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、提取、使用、管理和監(jiān)督，其職責(zé)包括：1.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2.負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3.負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4.審批住房公積金的提取、使用；5.負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；6.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；7.承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。（三）受委托銀行受委托銀行是指與住房公積金管理中心簽訂委托合同，辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。三、繳存（一）繳存范圍轉(zhuǎn)業(yè)士官及其所在單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定繳存住房公積金。（二）繳存基數(shù)轉(zhuǎn)業(yè)士官住房公積金的繳存基數(shù)為轉(zhuǎn)業(yè)士官上一年度月平均工資。月平均工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。（三）繳存比例轉(zhuǎn)業(yè)士官住房公積金的繳存比例為[X]%，單位和個(gè)人各承擔(dān)[X]%。繳存比例可根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和本地區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（四）繳存方式1.單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。2.新參加工作的轉(zhuǎn)業(yè)士官?gòu)膮⒓庸ぷ鞯牡诙€(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。3.單位新調(diào)入的轉(zhuǎn)業(yè)士官?gòu)恼{(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。（五）緩繳與補(bǔ)繳1.單位因經(jīng)濟(jì)效益不好等原因，不能按時(shí)足額繳存住房公積金的，可以向住房公積金管理中心提出緩繳申請(qǐng)。經(jīng)住房公積金管理中心審核同意后，可以緩繳。緩繳期限一般不超過(guò)一年。2.單位緩繳期滿后，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。補(bǔ)繳基數(shù)按照緩繳期間職工的實(shí)際工資計(jì)算，補(bǔ)繳比例按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。四、提取（一）提取條件轉(zhuǎn)業(yè)士官有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購(gòu)房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；7.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本行政區(qū)域的；8.非本行政區(qū)域戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；10.職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目），造成家庭生活嚴(yán)重困難的。（二）提取額度1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總額。2.離休、退休的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。4.出境定居的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。5.償還購(gòu)房貸款本息的，提取金額不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息總額。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租總額。7.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本行政區(qū)域的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。8.非本行政區(qū)域戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。9.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。10.職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的，提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用總額。11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用總額。（三）提取程序1.職工向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.單位對(duì)職工的提取申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》。3.職工持《住房公積金提取申請(qǐng)書》及相關(guān)證明材料，到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。4.住房公積金管理中心對(duì)職工的提取申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，將提取金額劃入職工個(gè)人銀行賬戶。五、使用（一）貸款條件轉(zhuǎn)業(yè)士官申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.按時(shí)足額繳存住房公積金；3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；5.有規(guī)定比例的自籌資金；6.符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。（二）貸款額度住房公積金貸款額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況、還款能力、房?jī)r(jià)等因素綜合確定，但最高貸款額度不得超過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的限額。（三）貸款期限住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不得超過(guò)職工法定退休年齡后5年。（四）貸款利率住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（五）貸款程序1.職工向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.住房公積金管理中心對(duì)職工的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，出具《住房公積金貸款審批表》。3.職工持《住房公積金貸款審批表》及相關(guān)證明材料，到受委托銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同。4.受委托銀行對(duì)職工的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，發(fā)放貸款。（六）貸款償還1.職工應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。2.職工可以通過(guò)委托提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還貸款本息。3.職工提前償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強(qiáng)對(duì)住房公積金歸集、提取、使用、管理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。（二）外部監(jiān)督1.住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理中心的監(jiān)督管理，定期聽(tīng)取住房公積金管理中心的工作匯報(bào)，審議住房公積金管理中心的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算、決算。2.財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理中心的財(cái)務(wù)監(jiān)督，定期對(duì)住房公積金管理中心的財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行檢查。3.審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)住房公積金管理中心的財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。（三）信息公開(kāi)住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全信息公開(kāi)制度，定期向社會(huì)公布住房公積金的歸集、提取、使用、管理等情況，接受社會(huì)監(jiān)督。七、法律責(zé)任（一）單位責(zé)任單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款：1.不為本單位職工辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的；2.未按照規(guī)定將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)的。單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款：1.少繳住房公積金的；2.逾期不繳或者少繳住房公積金的。（二）職工責(zé)任職工違反本辦法規(guī)定，騙取住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回騙取的住房公積金，并可處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（三）管理中心責(zé)任住房公積金管理中心及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：1.未按照規(guī)定編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃的；2.未按照規(guī)定審批住房公積金提取、使用的；3.未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；4.未按照規(guī)定記載職工住房公積金