購買村集體荒溝合同范本合同雙方甲方（出讓方）：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，地址：[村集體地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。乙方（受讓方）：[姓名]，性別：[性別]，民族：[民族]，身份證號碼：[身份證號]，地址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。鑒于甲方擁有對本合同項(xiàng)下荒溝的合法處置權(quán)，乙方有意購買該荒溝的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.1荒溝位置本合同所涉及的荒溝位于[具體地理位置描述，精確到村、組及周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。1.2面積荒溝的總面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。雙方同意在合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同聘請有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)對荒溝面積進(jìn)行測量，測量結(jié)果作為本合同確定荒溝面積的最終依據(jù)。1.3現(xiàn)狀荒溝目前處于荒廢狀態(tài)，地表主要為[描述荒溝地表狀況，如沙石、雜草等]，無建筑物及其他固定設(shè)施（如有特殊情況需詳細(xì)說明）?；臏蟽?nèi)的自然資源狀況為[描述荒溝內(nèi)是否有樹木、水源等情況]。第二條購買權(quán)益及期限2.1購買權(quán)益甲方同意將荒溝的[具體權(quán)益，如開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等]出讓給乙方，乙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定對荒溝進(jìn)行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.2期限本合同的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條購買價(jià)款及支付方式3.1購買價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的荒溝購買總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為乙方取得本合同約定荒溝權(quán)益的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、資源補(bǔ)償費(fèi)等。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買價(jià)款：1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作購買價(jià)款。2.第一期價(jià)款：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期價(jià)款：在荒溝完成測繪且雙方對測繪結(jié)果確認(rèn)無誤后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余價(jià)款：在本合同約定的荒溝交付給乙方使用后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購買價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取購買價(jià)款。2.對乙方開發(fā)、利用荒溝的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。義務(wù)1.確保對本合同項(xiàng)下荒溝擁有合法的處置權(quán)，保證荒溝不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因荒溝權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理荒溝相關(guān)權(quán)益的登記手續(xù)，將荒溝的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益登記至乙方名下。3.在本合同約定的期限內(nèi)，不得干涉乙方對荒溝的正常開發(fā)、利用和經(jīng)營活動。4.向乙方提供與荒溝相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于荒溝的歷史使用情況、地質(zhì)資料等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本合同約定的期限內(nèi)，依法對荒溝進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營，享有荒溝開發(fā)、利用和經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.在符合國家法律法規(guī)及本合同規(guī)定的前提下，有權(quán)將荒溝的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。3.對甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。義務(wù)1.按照本合同的約定及時(shí)、足額支付購買價(jià)款。2.在開發(fā)、利用荒溝的過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。3.合理開發(fā)、利用荒溝資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成荒溝生態(tài)環(huán)境的破壞。如因乙方原因造成荒溝生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.定期向甲方報(bào)告荒溝開發(fā)、利用和經(jīng)營情況。第五條荒溝的交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將荒溝交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對荒溝的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。5.2交付條件荒溝交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：1.荒溝的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。2.荒溝內(nèi)的障礙物（如有）已清理完畢，具備乙方開發(fā)、利用的基本條件。3.甲方已按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理完相關(guān)權(quán)益的登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將荒溝交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對荒溝的正常開發(fā)、利用和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е禄臏洗嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動或造成荒溝生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)荒溝生態(tài)環(huán)境，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以