解除房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[贈(zèng)與合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)贈(zèng)與合同》（合同編號(hào)：[贈(zèng)與合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，現(xiàn)因[具體解除原因，如甲方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化、乙方嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益等]，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就解除該房產(chǎn)贈(zèng)與合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.位置：該房產(chǎn)位于[市][區(qū)/縣][路/街][具體門(mén)牌號(hào)]，其具體坐落及四至范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)土地使用證書(shū)所記載為準(zhǔn)。2.面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（如有）。3.產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，目前登記的所有權(quán)人為甲方。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬有[具體附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等]，附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益隨房產(chǎn)一并處理。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀1.目前該房產(chǎn)的使用情況為[自用、出租等]，若存在出租情況，租賃期限至[具體日期]，租金支付情況為[已支付至某日期]。2.房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修、精裝修等]，裝修價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為[X]元（如有需要）。二、原房產(chǎn)贈(zèng)與合同的解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除于[贈(zèng)與合同簽訂日期]簽訂的《房產(chǎn)贈(zèng)與合同》（合同編號(hào)：[贈(zèng)與合同編號(hào)]）。自解除之日起，雙方在該贈(zèng)與合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再享有或承擔(dān)該贈(zèng)與合同約定的權(quán)利和義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方恢復(fù)對(duì)該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。若乙方在原贈(zèng)與合同履行過(guò)程中存在未履行的義務(wù)或給甲方造成損失的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的撤銷(xiāo)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)登記部門(mén)提交解除贈(zèng)與的書(shū)面申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等。若該房產(chǎn)存在租賃情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商處理租賃關(guān)系的變更或解除事宜，確保乙方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利若乙方在原贈(zèng)與合同履行過(guò)程中為該房產(chǎn)支付了合理的費(fèi)用（如維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等），乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用為準(zhǔn)，并由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、鑰匙等）返還給甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的撤銷(xiāo)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。自本協(xié)議生效之日起，乙方不得再以任何理由對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利或進(jìn)行任何妨礙甲方行使所有權(quán)的行為。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)協(xié)助乙方辦理撤銷(xiāo)贈(zèng)與手續(xù)、未處理好租賃關(guān)系等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還房產(chǎn)相關(guān)證件或未配合甲方辦理撤銷(xiāo)贈(zèng)與手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。2.若乙方在本協(xié)議生效后仍對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利或進(jìn)行妨礙甲方行使所有權(quán)的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并向甲方支付違約金[X]元。若該行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說(shuō)明：本協(xié)議的簽訂和履行符合《中華人民共和