廚房雨棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議雙方基本信息

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（受讓方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

鑒于甲方擁有位于[廚房雨棚具體位置]的廚房雨棚，因經(jīng)營需要，甲方?jīng)Q定將廚房雨棚轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、廚房雨棚基本情況

1.雨棚名稱：[廚房雨棚名稱]。

2.雨棚位置：[廚房雨棚具體位置]。

3.雨棚面積：[廚房雨棚面積]。

4.雨棚結(jié)構(gòu)：[雨棚結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]。

5.雨棚使用年限：[雨棚使用年限]。

6.雨棚權(quán)屬證明：[雨棚權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等]。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將廚房雨棚轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廚房雨棚權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)將廚房雨棚的現(xiàn)狀、使用情況等如實(shí)告知乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)依法使用廚房雨棚。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)合理使用廚房雨棚，不得擅自改變雨棚結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償損失等。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.若乙方擅自改變雨棚結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廚房雨棚所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、廚房雨棚附屬設(shè)施及設(shè)備

1.附屬設(shè)施：廚房雨棚內(nèi)包含的附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等，其所有權(quán)隨雨棚一同轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.設(shè)備：廚房雨棚內(nèi)配備的設(shè)備，如烹飪?cè)O(shè)備、冷藏設(shè)備等，其所有權(quán)也隨雨棚一同轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.附屬設(shè)施和設(shè)備的清單：雙方應(yīng)共同制定一份附屬設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單，并作為本協(xié)議的附件。

九、售后服務(wù)及維護(hù)

1.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，廚房雨棚及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、技術(shù)指導(dǎo)等。

3.乙方在接手廚房雨棚后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

十、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）由于不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

十一、通知

1.除非另有約定，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起或自約定的通知期限屆滿之日起生效。

十二、不可抗力

1.本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

十三、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的有效期限為[有效期限]，自生效之日起計(jì)算。

十四、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廚房雨棚附屬設(shè)施和設(shè)備清單；

2.雨棚權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。

十五、爭(zhēng)議解決與適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廚房雨棚所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十六、協(xié)議的簽署與見證

1.本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的代表簽署，代表簽署時(shí)須出示授權(quán)委托書。

2.本協(xié)議的簽署需見證人見證，見證人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，并在協(xié)議上簽字或蓋章。

3.觀證人應(yīng)保證其對(duì)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性進(jìn)行見證，并對(duì)見證內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-廚房雨棚附屬設(shè)施和設(shè)備清單

-雨棚權(quán)屬證明文件

-乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

-雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄

十八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]年。

十九、協(xié)議的解除與終止

1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除或終止：

-雙方協(xié)商一致；

-一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止行使各自的權(quán)利，并按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。

二十、爭(zhēng)議解決方式

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廚房雨棚所在地的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并返還各自應(yīng)得的部分。

2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

二十二、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

見證人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.廚房雨棚附屬設(shè)施和設(shè)備清單

2.雨棚權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄

由于篇幅限制，以下內(nèi)容將延續(xù)之前的格式，繼續(xù)補(bǔ)充協(xié)議的細(xì)節(jié)。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照其條款進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或違反協(xié)議內(nèi)容。

2.本協(xié)議的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但應(yīng)在不影響協(xié)議其他部分有效性的前提下進(jìn)行解釋。

二十四、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于甲乙雙方之間關(guān)于廚房雨棚轉(zhuǎn)讓的所有事宜。

2.本協(xié)議的條款適用于所有相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓，以及雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

二十五、協(xié)議的獨(dú)立性與完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廚房雨棚轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其余部分的效力。

二十六、通知的送達(dá)

1.任何一方按照本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞，以最后一個(gè)已知地址為準(zhǔn)。

-傳真：以傳真確認(rèn)接收的時(shí)間為準(zhǔn)。

-電子郵件：以發(fā)送電子郵件的時(shí)間為準(zhǔn)。

-直接交付：以交付的時(shí)間為準(zhǔn)。

二十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。

2.任何未以書面形式簽署的修改均視為無效。

二十八、協(xié)議的解除條件

1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)在收到違約通知后[違約通知期限]日內(nèi)解除本協(xié)議。

2.如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他法律程序，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-達(dá)到協(xié)議約定的終止日期；

-雙方一致同意終止；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

三十、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止行使各自的權(quán)利，并按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還各自應(yīng)得的部分。

三十一、協(xié)議的保存與歸檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議的原件或副本保存好，并妥善歸檔。

2.本協(xié)議的任何副本均具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的放棄

1.任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的放棄，不得視為對(duì)其他權(quán)利或義務(wù)的放棄。

2.一方的放棄不得影響其對(duì)未來違約行為的要求權(quán)利。

三十三、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力，無效條款應(yīng)視為被刪除，剩余條款繼續(xù)有效。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.廚房雨棚附屬設(shè)施和設(shè)備清單

2.雨棚權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄

由于篇幅限制，以下內(nèi)容將繼續(xù)補(bǔ)充協(xié)議的細(xì)節(jié)。

三十六、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為最終版本，如有英文或其他語言版本，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

2.如需將本協(xié)議翻譯成其他語言，翻譯文本應(yīng)僅作為參考，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充

1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]，按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁或訴訟。

三十八、協(xié)議的存續(xù)

1.即使本協(xié)議的部分條款被終止或失效，本協(xié)議的其他條款仍然有效。

三十九、協(xié)議的終止通知

1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前[通知期限]天書面通知對(duì)方。

四十、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的附加條款由雙方另行協(xié)商并簽署，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并確保其員工、代理人、分包商等遵守本協(xié)議。

四十二、協(xié)議的遵守與實(shí)施

1.本協(xié)議的遵守與實(shí)施應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。

四十三、協(xié)議的修改程序

1.任何對(duì)本協(xié)議的修改，必須經(jīng)過雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。

四十四、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)解除或修改其中任何部分。

四十五、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四十六、協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)

1.本協(xié)議的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)在[執(zhí)行地點(diǎn)]進(jìn)行。

四十七、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

四十八、協(xié)議的終止通知

1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前[通知期限]天書面通知對(duì)方。

四十九