公寓官方轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確公寓轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范公寓轉(zhuǎn)租行為，保障雙方合法權(quán)益。本協(xié)議書適用于所有公寓轉(zhuǎn)租情況，包括但不限于住宅、商鋪、辦公等類型的公寓。以下為協(xié)議的主要內(nèi)容：

二、協(xié)議雙方

1.出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。

2.轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。

三、公寓信息

1.房屋地址：[公寓具體地址]。

2.房屋面積：[公寓面積]平方米。

3.房屋類型：[公寓類型，如住宅、商鋪、辦公等]。

4.房屋裝修情況：[公寓裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等]。

5.房屋設(shè)施：[公寓內(nèi)設(shè)施清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等]。

四、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：[轉(zhuǎn)租起始日期]。

2.轉(zhuǎn)租終止日期：[轉(zhuǎn)租終止日期]。

3.乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的期限履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。

五、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租租金：[轉(zhuǎn)租租金金額]，每月[支付次數(shù)]次。

2.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

3.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、押金及退還

1.乙方需支付押金[押金金額]，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金、維修費等。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期滿或合同終止后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定和租賃合同約定。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同的約定使用房屋。

（3）甲方應(yīng)按時收取租金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間按時支付租金。

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境。

八、違約責任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

十、其他約定（續(xù)）

4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并保證裝修或改造后的房屋符合安全標準和物業(yè)管理要求。裝修費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租期滿或合同終止后，將房屋恢復至原狀。

5.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因房屋質(zhì)量問題導致自身或他人人身、財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但乙方應(yīng)當盡到合理的安全防護義務(wù)，避免事故發(fā)生。

6.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需變更轉(zhuǎn)租關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更轉(zhuǎn)租關(guān)系，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

7.本協(xié)議中的條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。

8.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。

十一、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同復印件。

2.房屋權(quán)屬證明復印件。

3.房屋設(shè)施清單及驗收報告。

4.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復印件。

十二、協(xié)議解除

1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。

（2）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

十三、通知

1.雙方應(yīng)確保提供正確的聯(lián)系方式，并在變更聯(lián)系方式時及時通知對方。

2.本協(xié)議項下的通知，可以通過以下方式送達：

（1）書面送達至對方住所或約定的地址。

（2）通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方電子郵箱或傳真號碼。

十四、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.房屋權(quán)屬證明復印件。

3.房屋設(shè)施清單及驗收報告。

4.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復印件。

十五、不可抗力

1.本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供有關(guān)證明文件。

十六、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

十七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分繼續(xù)有效。

十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即解除與協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

十九、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件的份數(shù)與協(xié)議文本相同。

二十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何補充協(xié)議、附件等，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

4.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

二十三、聲明

1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽訂。

2.甲乙雙方保證本協(xié)議內(nèi)容的真實性、合法性和有效性，不存在任何虛假陳述或隱瞞。

3.甲乙雙方承諾，在履行本協(xié)議過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以甲乙雙方的共同意愿為準。

2.本協(xié)議的任何條款因客觀原因?qū)е聼o法執(zhí)行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或由甲方提出修改建議，經(jīng)雙方同意后進行修改。

二十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二十六、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的存續(xù)期限自簽訂之日起至雙方約定的終止條件成就時止。

2.本協(xié)議終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔本協(xié)議項下的任何權(quán)利義務(wù)。

二十七、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

二十八、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突時，以補充協(xié)議為準。

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.房屋權(quán)屬證明復印件。

3.房屋設(shè)施清單及驗收報告。

4.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復印件。

5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，任何一方均有權(quán)監(jiān)督，并要求對方提供相關(guān)證明材料。

2.如發(fā)現(xiàn)對方有違反本協(xié)議的行為，監(jiān)督方有權(quán)要求對方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。

三十、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如需翻譯成其他語言，以中文文本為準。

2.翻譯文本應(yīng)保證與中文文本意思一致，如有歧義，以中文文本為準。

三十一、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議原件及附件歸檔保存，以備日后查閱。

2.歸檔的協(xié)議應(yīng)妥善保管，防止丟失或損壞。

三十二、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

2.終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。

三十四、協(xié)議的補充條款

1.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。

2.本協(xié)議的補充條款，應(yīng)與本協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十六、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體時間]內(nèi)，按照協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)。

三十七、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間和地點進行公告。

2.公告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議的主要內(nèi)容、簽訂日期、雙方姓名（或名稱）等。

三十八、協(xié)議的保密

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

三十九、協(xié)議的合規(guī)性

1.本協(xié)議的簽訂、履行應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.如本協(xié)議的任何條款違反法律法規(guī)，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。

四十、協(xié)議的補充文件

1.本協(xié)議如有補充文件，補充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2