甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃及物業(yè)管理費減免服務(wù)協(xié)議甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃服務(wù)1.車位租賃信息甲方同意租賃乙方位于______的小區(qū)車位，車位編號為______。乙方提供的車位應(yīng)符合國家相關(guān)標準，滿足甲方停車需求。2.租賃期限及費用車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。車位租金為每月______元，甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為______。二、物業(yè)管理費減免服務(wù)1.減免條件甲方在租賃期間，如無違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，乙方同意給予甲方物業(yè)管理費減免______元。減免金額將直接從甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費中扣除。2.減免期限物業(yè)管理費減免期限與車位租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交費時間及方式1.交費時間甲方應(yīng)于每月______日前支付當月車位租金及物業(yè)管理費。乙方將在每月______日前向甲方發(fā)出繳費通知。2.交費方式車位租金及物業(yè)管理費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或乙方指定的其他支付方式進行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付車位租金或物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫停甲方使用車位，并要求甲方支付滯納金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供車位或物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料。義務(wù)：按時支付車位租賃費用及物業(yè)管理費。遵守小區(qū)規(guī)章制度，合理使用車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。有權(quán)要求甲方遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的車位租賃服務(wù)。提供符合協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。六、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供車位租賃服務(wù)，包括車位分配、使用管理、費用收取等。乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。2.服務(wù)標準車位租賃服務(wù)應(yīng)滿足甲方停車需求，確保車位使用方便、安全。物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。七、服務(wù)費用及支付1.車位租賃費用車位租賃費用為每月______元，甲方應(yīng)按月支付。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月______元，甲方應(yīng)按月支付。3.支付方式車位租賃費用及物業(yè)管理費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或乙方指定的其他支付方式進行支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付車位租賃費用或物業(yè)管理費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成小區(qū)秩序混亂，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供車位租賃服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位租賃服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽