組織領(lǐng)導與職責分工成立專項工作小組

以政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位成立領(lǐng)導小組，由主要領(lǐng)導任組長，成員涵蓋財政、住建、國土、民政等多部門，明確職責分工。例如：湖南省某鄉(xiāng)設(shè)立危房改造領(lǐng)導小組，辦公室設(shè)在國土管理所，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與日常管理；國有墾區(qū)項目則細分項目實施工作組（負責規(guī)劃、招標、資金管理）、對象認定工作組（入戶調(diào)查與資格審核）、監(jiān)督驗收工作組（質(zhì)量與資金監(jiān)督）。整治對象與認定標準重點整治對象

主要包括建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困戶、貧困殘疾人家庭等特殊群體，以及經(jīng)鑒定為C級（局部危險）或D級（整體危險）的危房戶，部分地區(qū)將非建檔立卡但生活困難的危房戶納入范圍。房屋危險性鑒定

依據(jù)《農(nóng)村住房危險性鑒定標準JGJ/T363》或《維修房屋鑒定標準》，先由村級初步摸排鑒定，再由縣級專業(yè)機構(gòu)復核并出具報告，避免過度鑒定或漏判。改造方式與技術(shù)要求分類整治措施改造方式適用場景實施要點維修加固C級危房及具備加固條件的D級危房統(tǒng)一加固標準，如水電改造、屋頂防水、外墻粉刷等，優(yōu)先保留原有結(jié)構(gòu)拆除重建D級危房或無房戶控制建筑面積（1人戶35㎡以內(nèi)，4人戶人均18㎡），需包含廚衛(wèi)等基本功能產(chǎn)權(quán)置換/回購無自籌能力或閑置資源利用置換集體閑置房或回購世居房（如按500元/㎡回購，最高5萬元）異地新建/集中安置原址不適宜重建或連片改造需求統(tǒng)一規(guī)劃建房式樣，與村莊布局協(xié)調(diào)補助標準與資金來源分級補助模式

補助金額根據(jù)對象類型、改造方式差異制定：建檔立卡貧困戶：D級新建補助5萬元/戶，C級加固1萬元/戶；低保/特困戶：D級新建3萬元/戶，C級加固8000元/戶；一般困難戶：D級新建1萬元/戶，C級加固5000元/戶；綜合補助案例：某鎮(zhèn)困難家庭可疊加享受省、區(qū)、鎮(zhèn)三級補助共7.5萬元（省級1.5萬+區(qū)級3萬+鎮(zhèn)級3萬）。資金分擔機制

維修加固費用通常由鎮(zhèn)、村、戶按50%、25%、25%比例承擔，鎮(zhèn)級補助設(shè)最高限額（如2萬元）。實施流程與時間安排動員部署階段（1個月內(nèi)）：召開村組會議，明確任務(wù)分工與政策宣傳。調(diào)查摸底階段（1-2個月）：入戶排查危房存量，完成村級初鑒并上報明細表。審批與公示階段：經(jīng)縣級部門審核后，公示改造名單、補助金額等信息，接受監(jiān)督。施工與監(jiān)管階段：統(tǒng)一組織施工或引導幫建代建，全程監(jiān)督工程質(zhì)量與進度。驗收與資金撥付：完工后由多部門聯(lián)合驗收，合格后撥付補助資金，通常年底前完成全部改造。工作要求與保障措施嚴格質(zhì)量管控：明確建筑材料標準、施工工藝及驗收細則，禁止未批先建、超面積建設(shè)。強化資金監(jiān)管：確保補助資金?？顚Ｓ?，通