住宅小區(qū)廢水管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)住宅小區(qū)廢水管理，有效防治水污染，保障居民生活環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)廢水的合理處理與資源利用，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本住宅小區(qū)內(nèi)所有居民樓、配套設(shè)施及相關(guān)區(qū)域產(chǎn)生的廢水管理。（三）基本原則1.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水污染防治等法律法規(guī)，確保廢水管理工作合法合規(guī)。2.預(yù)防為主原則：加強(qiáng)廢水源頭控制，采取有效措施減少廢水產(chǎn)生量，防止廢水污染事故的發(fā)生。3.分類管理原則：根據(jù)廢水的性質(zhì)、來源和污染程度，實施分類收集、處理和處置，提高管理效率和處理效果。4.公眾參與原則：鼓勵居民積極參與廢水管理工作，增強(qiáng)環(huán)保意識，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。二、廢水分類及排放要求（一）生活污水1.定義：居民日常生活中產(chǎn)生的污水，包括廚房污水、衛(wèi)生間污水、洗衣污水等。2.排放要求：生活污水應(yīng)經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政污水管網(wǎng)?；S池應(yīng)定期清掏，確保其正常運(yùn)行，防止污水外溢。3.水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中的三級標(biāo)準(zhǔn)，主要污染物指標(biāo)如下：化學(xué)需氧量（COD）：≤500mg/L生化需氧量（BOD5）：≤300mg/L懸浮物（SS）：≤400mg/L動植物油：≤100mg/L氨氮：≤25mg/L（二）雨水1.定義：小區(qū)內(nèi)自然降水形成的雨水。2.排放要求：雨水應(yīng)通過雨水管道系統(tǒng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)或自然水體。雨水管道應(yīng)定期檢查和疏通，確保排水暢通。3.水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：雨水水質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下，主要污染物指標(biāo)如下：化學(xué)需氧量（COD）：≤40mg/L生化需氧量（BOD5）：≤10mg/L懸浮物（SS）：≤60mg/L（三）特殊廢水1.定義：小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的含有特殊污染物或具有特殊性質(zhì)的廢水，如醫(yī)療廢水、餐飲含油廢水、洗車廢水等。2.排放要求：醫(yī)療廢水：必須經(jīng)過嚴(yán)格的消毒處理，達(dá)到國家《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184662005）后，方可排入市政污水管網(wǎng)。餐飲含油廢水：應(yīng)設(shè)置隔油池進(jìn)行預(yù)處理，去除廢水中的油脂，達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。隔油池應(yīng)定期清理，防止油污堵塞管道。洗車廢水：應(yīng)設(shè)置沉淀池、過濾池等設(shè)施，對廢水進(jìn)行沉淀、過濾處理，達(dá)標(biāo)后可回用于洗車或排入市政污水管網(wǎng)。3.水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：醫(yī)療廢水：傳染病醫(yī)療機(jī)構(gòu)和結(jié)核病醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水排放執(zhí)行表1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值。綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)和其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水排放執(zhí)行表2規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值。餐飲含油廢水：動植物油含量應(yīng)≤10mg/L。洗車廢水：懸浮物（SS）應(yīng)≤30mg/L，化學(xué)需氧量（COD）應(yīng)≤50mg/L。三、廢水收集系統(tǒng)管理（一）管道建設(shè)與維護(hù)1.住宅小區(qū)應(yīng)按照相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃和建設(shè)廢水收集管道系統(tǒng)，確保雨水和污水分流。2.定期對廢水收集管道進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)管道破損、滲漏等問題，防止廢水外溢和地下水污染。3.在管道維護(hù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對居民生活造成影響。（二）檢查井與化糞池管理1.檢查井應(yīng)定期清理，確保排水暢通，防止雜物堵塞管道。2.化糞池應(yīng)按照規(guī)定的周期進(jìn)行清掏，清掏出來的污泥應(yīng)妥善處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。3.加強(qiáng)對化糞池的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理化糞池冒溢、滲漏等問題。（三）廢水收集設(shè)施標(biāo)識1.在住宅小區(qū)內(nèi)的廢水收集管道、檢查井、化糞池等設(shè)施處設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明設(shè)施名稱、用途、流向等信息，便于居民識別和維護(hù)。2.標(biāo)識應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保清晰、醒目、持久。四、廢水處理設(shè)施管理（一）化糞池管理1.化糞池的設(shè)計和建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其處理效果和安全性。2.定期對化糞池進(jìn)行清掏，清掏周期應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民數(shù)量、用水量等因素合理確定，一般每半年至一年清掏一次。3.清掏化糞池時，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防止有害氣體中毒和環(huán)境污染。清掏出來的污泥應(yīng)運(yùn)至指定的污水處理廠或垃圾處理場進(jìn)行處理。（二）其他污水處理設(shè)施管理1.對于設(shè)置有隔油池、沉淀池、過濾池等污水處理設(shè)施的住宅小區(qū)，應(yīng)加強(qiáng)對這些設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.定期對污水處理設(shè)施進(jìn)行檢查和監(jiān)測，及時調(diào)整運(yùn)行參數(shù)，保證處理效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.污水處理設(shè)施的運(yùn)行管理人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉設(shè)施的操作規(guī)程和維護(hù)要求，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、廢水排放監(jiān)測與監(jiān)管（一）監(jiān)測要求1.住宅小區(qū)應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，定期對廢水排放進(jìn)行監(jiān)測，監(jiān)測指標(biāo)應(yīng)包括化學(xué)需氧量（COD）、生化需氧量（BOD5）、懸浮物（SS）、氨氮、動植物油等。2.監(jiān)測頻次應(yīng)根據(jù)小區(qū)廢水排放情況合理確定，一般每季度至少監(jiān)測一次。對于排放特殊廢水的區(qū)域，應(yīng)增加監(jiān)測頻次。3.監(jiān)測工作應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)承擔(dān)，監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、可靠，并及時上報相關(guān)部門。（二）監(jiān)管措施1.小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對廢水排放的日常監(jiān)管，建立健全廢水排放管理制度，明確管理人員職責(zé)，確保廢水排放符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.定期對小區(qū)內(nèi)的廢水收集系統(tǒng)、處理設(shè)施等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。對于違反廢水管理規(guī)定的行為，應(yīng)及時制止并依法處理。3.配合環(huán)保等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實提供廢水排放監(jiān)測數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，接受主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。六、居民環(huán)保意識教育與宣傳（一）教育內(nèi)容1.向居民宣傳廢水管理的重要性，提高居民的環(huán)保意識和責(zé)任感。2.普及廢水分類、排放要求、收集處理等方面的知識，引導(dǎo)居民正確排放廢水，減少污染物排放。3.宣傳節(jié)約用水的方法和措施，鼓勵居民養(yǎng)成節(jié)約用水的好習(xí)慣，減少生活污水產(chǎn)生量。（二）宣傳方式1.通過小區(qū)公告欄、宣傳手冊、微信公眾號等多種形式，定期發(fā)布廢水管理相關(guān)知識和信息。2.組織開展環(huán)保宣傳活動，如環(huán)保講座、主題宣傳日等，邀請環(huán)保專家或相關(guān)部門工作人員為居民講解廢水管理知識，解答居民疑問。3.在小區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)保宣傳欄、張貼宣傳海報等，營造良好的環(huán)保宣傳氛圍。七、違規(guī)處理與責(zé)任追究（一）違規(guī)行為界定1.未經(jīng)預(yù)處理直接將生活污水排入市政雨水管網(wǎng)的。2.擅自改變廢水收集管道系統(tǒng)，造成雨污混流的。3.未按照規(guī)定對化糞池、污水處理設(shè)施等進(jìn)行清掏、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施不能正常運(yùn)行的。4.向小區(qū)內(nèi)雨水管道、污水管道或自然水體排放不符合排放標(biāo)準(zhǔn)的廢水的。5.拒絕、阻撓相關(guān)部門對廢水排放進(jìn)行監(jiān)測、檢查的。（二）處理措施1.對于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，責(zé)令責(zé)任人限期整改。2.對于逾期未整改或整改后仍不符合要求的，應(yīng)依法予以處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。處罰措施包括警告、罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等。3.對于造成環(huán)境污染事故的，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。（三）責(zé)任追究1.因居民個人違規(guī)排放廢水造成環(huán)境污染的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.小區(qū)物業(yè)管理部門未履行廢水管理職責(zé)，導(dǎo)致出現(xiàn)違規(guī)行為或環(huán)境污染事故的