建筑行業(yè)機(jī)械管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司建筑機(jī)械設(shè)備管理，提高設(shè)備使用效率，確保施工安全與質(zhì)量，降低設(shè)備故障率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司在建筑施工過(guò)程中所使用的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備，包括但不限于塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、裝載機(jī)、挖掘機(jī)等。（三）管理原則1.統(tǒng)一管理原則：公司對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一核算，確保資源的合理利用。2.安全第一原則：始終將設(shè)備安全運(yùn)行放在首位，加強(qiáng)安全管理，落實(shí)安全責(zé)任，消除安全隱患。3.效益優(yōu)先原則：優(yōu)化設(shè)備配置，提高設(shè)備利用率，降低設(shè)備使用成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。4.科學(xué)管理原則：運(yùn)用先進(jìn)的管理理念和方法，加強(qiáng)設(shè)備的選型、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、改造、報(bào)廢等全過(guò)程管理。二、管理職責(zé)（一）公司機(jī)械管理部門(mén)職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善公司建筑機(jī)械設(shè)備管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.編制公司年度建筑機(jī)械設(shè)備購(gòu)置、租賃、更新改造計(jì)劃，并組織實(shí)施。3.負(fù)責(zé)公司建筑機(jī)械設(shè)備的選型、采購(gòu)、驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、備案等工作。4.建立公司建筑機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬，定期組織設(shè)備清查盤(pán)點(diǎn)，確保設(shè)備賬實(shí)相符。5.組織開(kāi)展公司建筑機(jī)械設(shè)備操作人員的培訓(xùn)、考核、發(fā)證等工作，建立人員檔案。6.負(fù)責(zé)公司建筑機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修管理，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。7.對(duì)公司建筑機(jī)械設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正違規(guī)行為，確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行。8.組織開(kāi)展公司建筑機(jī)械設(shè)備的技術(shù)改造、報(bào)廢鑒定等工作，提出處理意見(jiàn)。（二）項(xiàng)目管理部門(mén)職責(zé)1.根據(jù)施工生產(chǎn)需要，向公司機(jī)械管理部門(mén)提出設(shè)備需求計(jì)劃。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、退場(chǎng)等工作。3.組織項(xiàng)目建筑機(jī)械設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保操作人員熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)程。4.配合公司機(jī)械管理部門(mén)做好設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，及時(shí)反饋設(shè)備運(yùn)行情況。5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑機(jī)械設(shè)備的安全管理，落實(shí)安全責(zé)任，制定安全措施，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（三）機(jī)械設(shè)備操作人員職責(zé)1.嚴(yán)格遵守公司建筑機(jī)械設(shè)備管理制度和操作規(guī)程，持證上崗，嚴(yán)禁違規(guī)操作。2.負(fù)責(zé)所操作設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，做好設(shè)備運(yùn)行記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)備故障。3.配合維修人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、調(diào)試，確保設(shè)備維修質(zhì)量。4.妥善保管設(shè)備及附屬工具、配件等，不得擅自轉(zhuǎn)借、挪用。5.積極參加公司組織的設(shè)備操作技能培訓(xùn)和安全教育活動(dòng)，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。三、設(shè)備購(gòu)置與租賃（一）設(shè)備購(gòu)置1.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和施工生產(chǎn)需要，由公司機(jī)械管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)編制年度建筑機(jī)械設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃。2.設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、資金預(yù)算等內(nèi)容，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。3.設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)招標(biāo)、詢(xún)價(jià)等方式選擇合格的供應(yīng)商。4.設(shè)備到貨后，采購(gòu)部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知機(jī)械管理部門(mén)、質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外觀質(zhì)量、隨機(jī)附件、技術(shù)資料等，確保設(shè)備符合合同要求。5.驗(yàn)收合格的設(shè)備，由機(jī)械管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理入庫(kù)手續(xù)，并建立設(shè)備臺(tái)賬。（二）設(shè)備租賃1.因施工生產(chǎn)需要短期使用的設(shè)備，可采用租賃方式解決。項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)提前向公司機(jī)械管理部門(mén)提出設(shè)備租賃申請(qǐng)。2.機(jī)械管理部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，選擇信譽(yù)良好、設(shè)備質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的租賃單位，并簽訂租賃合同。3.租賃合同應(yīng)明確租賃設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金計(jì)算方式、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。4.租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，機(jī)械管理部門(mén)應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保設(shè)備性能良好、安全可靠。5.租賃期間，項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)設(shè)備的管理，按照租賃合同約定支付租金，并做好設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。6.租賃期滿(mǎn)，項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知機(jī)械管理部門(mén)辦理設(shè)備退場(chǎng)手續(xù)。退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)按照租賃合同約定進(jìn)行賠償。四、設(shè)備安裝與拆卸（一）安裝1.設(shè)備安裝前，項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)設(shè)備安裝說(shuō)明書(shū)和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制設(shè)備安裝方案，并報(bào)公司機(jī)械管理部門(mén)審批。2.安裝方案應(yīng)包括工程概況、安裝順序、安裝方法、安全技術(shù)措施等內(nèi)容。3.設(shè)備安裝單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并按照安裝方案進(jìn)行安裝作業(yè)。安裝過(guò)程中，應(yīng)設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全監(jiān)督，確保安裝工作安全、順利進(jìn)行。4.設(shè)備安裝完畢后，安裝單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)公司機(jī)械管理部門(mén)。機(jī)械管理部門(mén)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。（二）拆卸1.設(shè)備拆卸前，項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)設(shè)備拆卸說(shuō)明書(shū)和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制設(shè)備拆卸方案，并報(bào)公司機(jī)械管理部門(mén)審批。2.拆卸方案應(yīng)包括工程概況、拆卸順序、拆卸方法、安全技術(shù)措施等內(nèi)容。3.設(shè)備拆卸單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并按照拆卸方案進(jìn)行拆卸作業(yè)。拆卸過(guò)程中，應(yīng)設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全監(jiān)督，確保拆卸工作安全、順利進(jìn)行。4.設(shè)備拆卸完畢后，拆卸單位應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，將設(shè)備及零部件妥善保管，并及時(shí)辦理退場(chǎng)手續(xù)。五、設(shè)備使用與維護(hù)（一）使用1.設(shè)備操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書(shū)后，方可上崗操作。2.設(shè)備使用前，操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備正常后方可啟動(dòng)。3.設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中，操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自更改操作程序。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，應(yīng)立即停機(jī)檢查，排除故障后方可繼續(xù)運(yùn)行。4.設(shè)備操作人員應(yīng)做好設(shè)備運(yùn)行記錄，記錄內(nèi)容包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行狀況、故障情況等。運(yùn)行記錄應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行，嚴(yán)禁違規(guī)操作設(shè)備。對(duì)違規(guī)操作設(shè)備的行為，應(yīng)及時(shí)制止并進(jìn)行嚴(yán)肅處理。（二）維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)分為日常維護(hù)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)和定期檢修。2.日常維護(hù)由設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)，每天班前、班中、班后對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.一級(jí)保養(yǎng)以設(shè)備操作人員為主，維修人員為輔，每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備外觀清潔、潤(rùn)滑系統(tǒng)檢查、緊固部位檢查、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置檢查等。4.二級(jí)保養(yǎng)以維修人員為主，操作人員參加，每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備解體檢查、清洗、調(diào)整、修復(fù)或更換磨損的零部件等。5.定期檢修由公司機(jī)械管理部門(mén)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況和使用壽命，制定設(shè)備定期檢修計(jì)劃，并組織實(shí)施。定期檢修內(nèi)容包括設(shè)備全面解體檢查、修復(fù)或更換主要零部件、對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造等。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、更換的零部件等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。六、設(shè)備安全管理（一）安全制度1.建立健全公司建筑機(jī)械設(shè)備安全管理制度，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。2.制定設(shè)備安全操作規(guī)程，操作人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.加強(qiáng)設(shè)備安全檢查，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.對(duì)設(shè)備安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有效措施防止事故再次發(fā)生。（二）安全措施1.為設(shè)備配備必要的安全防護(hù)裝置，如限位器、制動(dòng)器、防護(hù)欄等，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高操作人員的安全意識(shí)和操作技能。3.在設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒操作人員注意安全。4.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的安全措施。七、設(shè)備技術(shù)檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.設(shè)備購(gòu)置合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等原始資料。2.設(shè)備安裝、拆卸方案及記錄。3.設(shè)備操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等技術(shù)資料。4.設(shè)備運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄等。5.設(shè)備定期檢查、安全檢查報(bào)告。6.設(shè)備技術(shù)改造、報(bào)廢鑒定等相關(guān)資料。（二）檔案管理1.公司機(jī)械管理部門(mén)負(fù)責(zé)建立設(shè)備技術(shù)檔案，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)檔案管理工作。2.設(shè)備技術(shù)檔案應(yīng)分類(lèi)存放，便于查閱。3.設(shè)備技術(shù)檔案應(yīng)及時(shí)更新，確保檔案內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。4.借閱設(shè)備技術(shù)檔案時(shí)，應(yīng)辦理借閱手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還。八、設(shè)備成本核算（一）核算內(nèi)容1.設(shè)備購(gòu)置成本，包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。2.設(shè)備租賃成本，包括租金、運(yùn)輸費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)等。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)成本，包括維修費(fèi)用、保養(yǎng)材料