公園臨時管理用房管理辦法一、總則（一）目的為加強公園臨時管理用房的規(guī)范化管理，保障公園設(shè)施安全、維護公園環(huán)境秩序、提高公園服務水平，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所管轄的各類公園內(nèi)臨時管理用房的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護及拆除等相關(guān)活動。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則嚴格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保臨時管理用房的建設(shè)與使用合法合規(guī)。2.安全第一原則把保障人員生命安全和財產(chǎn)安全放在首位，確保臨時管理用房的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等符合相關(guān)要求。3.合理規(guī)劃原則根據(jù)公園實際需求和功能布局，合理規(guī)劃臨時管理用房的位置、規(guī)模和用途，避免對公園景觀和正常運營造成不利影響。4.規(guī)范管理原則建立健全臨時管理用房管理制度，加強日常監(jiān)督檢查，確保各項管理措施落實到位。二、規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃要求1.公園管理部門應根據(jù)公園的功能定位、游客流量、服務需求等因素，合理規(guī)劃臨時管理用房的布局和數(shù)量。2.臨時管理用房的選址應充分考慮公園的地形地貌、景觀協(xié)調(diào)性、交通便利性等因素，避免設(shè)置在公園核心景區(qū)、文物保護區(qū)域、生態(tài)敏感區(qū)域等重要地段。3.在規(guī)劃臨時管理用房時，應預留足夠的空間用于人員活動、物資存放、設(shè)備停放等，確保其使用功能的完整性。（二）建設(shè)標準1.臨時管理用房的建筑設(shè)計應符合國家及地方有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標準，確保結(jié)構(gòu)安全、防火、防潮、通風等性能良好。2.建筑材料應選用環(huán)保、耐用、安全的材料，嚴禁使用不符合質(zhì)量標準的材料進行建設(shè)。3.臨時管理用房的建筑面積應根據(jù)實際使用需求合理確定，不得擅自擴大建設(shè)規(guī)模。4.臨時管理用房的外觀設(shè)計應與公園整體景觀相協(xié)調(diào)，色彩、造型等應簡潔大方，不得影響公園的美觀。（三）審批程序1.公園管理部門如需建設(shè)臨時管理用房，應提前向公司/組織提交書面申請，申請內(nèi)容包括建設(shè)原因、選址位置、建筑面積、使用期限等。2.公司/組織收到申請后，應組織相關(guān)部門進行現(xiàn)場勘查和論證，對申請事項的合理性、可行性進行審核。3.經(jīng)審核同意后，公園管理部門應按照有關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并嚴格按照批準的設(shè)計方案進行建設(shè)。4.在建設(shè)過程中，公園管理部門應接受公司/組織及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。三、使用管理（一）使用范圍臨時管理用房主要用于公園管理辦公、游客服務、物資存放、設(shè)備維修等與公園運營管理相關(guān)的活動，不得擅自改變其用途。（二）使用期限臨時管理用房的使用期限應根據(jù)實際需求合理確定，一般不得超過[X]年。如需延長使用期限，應提前[X]個月向公司/組織提出申請，經(jīng)批準后方可繼續(xù)使用。（三）使用登記1.公園管理部門應建立臨時管理用房使用登記制度，對使用單位、使用人員、使用時間、使用用途等進行詳細登記。2.使用單位應指定專人負責臨時管理用房的日常管理，并將管理人員名單報公園管理部門備案。3.使用人員應遵守臨時管理用房的各項管理制度，愛護室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生。（四）安全管理1.使用單位應加強臨時管理用房的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，定期組織安全檢查和演練，確保人員和財產(chǎn)安全。2.臨時管理用房內(nèi)嚴禁存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如需存放少量辦公用品、維修工具等，應分類存放，并采取相應的安全防護措施。3.臨時管理用房應配備必要的消防設(shè)施和器材，并保持完好有效。使用人員應熟悉消防器材的使用方法，掌握基本的消防安全知識。4.臨時管理用房內(nèi)的電氣設(shè)備應符合安全標準，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器設(shè)備。5.在臨時管理用房周邊應設(shè)置明顯的安全警示標志，提醒人員注意安全。（五）環(huán)境衛(wèi)生管理1.使用單位應負責臨時管理用房室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的清掃和保潔工作，定期進行消毒殺菌，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.臨時管理用房內(nèi)的垃圾應及時清理，運至指定的垃圾處理場所進行處理，嚴禁隨意丟棄。3.嚴禁在臨時管理用房周邊堆放雜物、亂停亂放車輛，保持周邊環(huán)境整潔有序。四、維護與修繕（一）維護責任1.公園管理部門負責臨時管理用房的日常維護和管理工作，定期對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題。2.使用單位應配合公園管理部門做好臨時管理用房的維護工作，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并按照要求進行整改。（二）修繕標準1.臨時管理用房的修繕應按照原設(shè)計標準和質(zhì)量要求進行，確保修繕后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完好。2.對于一般性的損壞，應及時進行修復；對于嚴重損壞或存在安全隱患的，應制定修繕方案，經(jīng)批準后進行修繕。3.在修繕過程中，應選用合格的建筑材料和構(gòu)配件，嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保修繕工程質(zhì)量。（三）修繕資金1.臨時管理用房的日常維護費用由公園管理部門從公園運營經(jīng)費中列支。2.對于較大規(guī)模的修繕工程，所需資金應根據(jù)實際情況進行預算，并報公司/組織審核批準后，按照相關(guān)規(guī)定進行籌集和使用。五、拆除管理（一）拆除條件1.臨時管理用房使用期限屆滿，或因公園建設(shè)、改造等原因需要拆除的，應及時進行拆除。2.臨時管理用房存在安全隱患，且無法通過修繕消除的，應予以拆除。3.因違反法律法規(guī)或本管理辦法規(guī)定，被責令拆除的臨時管理用房，應立即拆除。（二）拆除程序1.公園管理部門應提前[X]日通知使用單位臨時管理用房即將拆除，并要求使用單位做好相關(guān)物品的清理和搬遷工作。2.使用單位應在規(guī)定時間內(nèi)完成物品清理和搬遷工作，并將臨時管理用房騰空交還給公園管理部門。3.公園管理部門應組織專業(yè)人員對臨時管理用房進行拆除，拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全有序進行。4.拆除后的建筑垃圾應及時清理運走，做到工完場清。（三）拆除后的場地恢復1.拆除臨時管理用房后，公園管理部門應及時對拆除場地進行平整和綠化，恢復公園原有景觀和環(huán)境。2.對于拆除后留下的坑洼、溝渠等，應進行填平或修復，確保場地平整安全。3.在場地恢復過程中，應選用適合公園環(huán)境的植物進行綠化，提高公園的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。六、監(jiān)督檢查（一）監(jiān)督檢查主體公司/組織負責對公園臨時管理用房的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護及拆除等情況進行監(jiān)督檢查。公園管理部門應定期對臨時管理用房進行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并整改存在的問題。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.臨時管理用房的規(guī)劃建設(shè)是否符合要求，是否辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.臨時管理用房的使用是否符合規(guī)定用途，使用期限是否超期。3.臨時管理用房的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等措施是否落實到位。4.臨時管理用房的維護修繕工作是否及時有效，修繕質(zhì)量是否符合標準。5.臨時管理用房的拆除工作是否按照程序進行，拆除后的場地是否及時恢復。（三）違規(guī)處理1.對于違反本管理辦法規(guī)定的行為，公司/組織將責令限期整改；逾期未整改的，將視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。2.