租房合同補充協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關條款進行補充約定，達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議簽訂依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百零五條、第七百零六條等相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上訂立。二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、家電等，可詳細說明品牌、型號、數(shù)量等]。（二）租賃期限補充原合同約定租賃期限為自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長至年月日。（三）租金及支付方式補充1.租金調(diào)整：自年月日起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照原合同約定的支付方式，于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。在租賃期間，有權對房屋及附屬設施的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿后，有權收回房屋及附屬設施。2.義務保證房屋及附屬設施符合安全使用標準，在租賃期間承擔房屋及附屬設施的正常維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。不得無故干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議約定的用途和方式使用房屋及附屬設施。在租賃期間，享有對房屋的合法占有、使用和收益權。租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.若甲方無故干擾乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應賠償乙方的實際損失。3.若甲方違反本補充協(xié)議約定提前收回房屋的，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定擅自改變房屋結構和用途、損壞房屋及附屬設施或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合