一、前言為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，特制定本消防救治方案。二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立消防救治領(lǐng)導(dǎo)小組（1）組長(zhǎng)：物業(yè)總經(jīng)理（2）副組長(zhǎng)：物業(yè)副總經(jīng)理、各部門(mén)負(fù)責(zé)人（3）成員：各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員、消防員等2.消防救治領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)（1）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指揮消防救治工作。（2）制定消防救治方案，并組織實(shí)施。（3）定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。（4）組織開(kāi)展消防培訓(xùn)和演練。（5）處理火災(zāi)事故，及時(shí)上報(bào)上級(jí)部門(mén)。三、消防設(shè)施設(shè)備管理1.定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。2.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)等情況。4.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)，明確使用方法和注意事項(xiàng)。四、消防宣傳教育1.定期開(kāi)展消防宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主和員工的消防安全意識(shí)。2.通過(guò)宣傳欄、公告、微信群等渠道，普及消防安全知識(shí)。3.組織消防知識(shí)競(jìng)賽、消防演練等活動(dòng)，提高業(yè)主和員工的應(yīng)急處理能力。五、火災(zāi)預(yù)防措施1.嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任制。2.加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理，禁止在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存放、使用。3.定期檢查電氣線路，確保其安全可靠。4.加強(qiáng)對(duì)電梯、空調(diào)等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，防止火災(zāi)事故發(fā)生。5.定期檢查消防通道、疏散指示標(biāo)志，確保其暢通無(wú)阻。六、火災(zāi)應(yīng)急處理1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”報(bào)警。（2）同時(shí)，向消防救治領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告火災(zāi)情況。2.疏散人員（1）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。（2）確保老人、兒童、殘疾人等特殊人群的安全。（3）引導(dǎo)人員按照疏散指示標(biāo)志有序撤離。3.初步滅火（1）在確保自身安全的前提下，使用滅火器等消防器材進(jìn)行初步滅火。（2）如火勢(shì)較大，立即撤離現(xiàn)場(chǎng)，等待消防部門(mén)救援。4.保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)（1）火災(zāi)撲滅后，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防部門(mén)調(diào)查火災(zāi)原因。（2）對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。七、火災(zāi)事故調(diào)查處理1.火災(zāi)事故發(fā)生后，立即成立事故調(diào)查組，對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查。2.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。3.對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行總結(jié)，完善消防救治方案。八、附則1.本方案自發(fā)布之日起實(shí)施。2.本方案由消防救治領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。3.本方案如有未盡事宜，由消防救治領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。九、消防救治方案具體內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備檢查（1）每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，確保其完好有效。（2）每季度對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）每年對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.消防宣傳教育（1）每月開(kāi)展一次消防知識(shí)講座，提高業(yè)主和員工的消防安全意識(shí)。（2）每季度開(kāi)展一次消防演練，提高業(yè)主和員工的應(yīng)急處理能力。（3）每年開(kāi)展一次消防知識(shí)競(jìng)賽，激發(fā)業(yè)主和員工學(xué)習(xí)消防知識(shí)的積極性。3.火災(zāi)預(yù)防措施（1）加強(qiáng)電氣線路管理，定期檢查電氣線路，確保其安全可靠。（2）加強(qiáng)易燃易爆物品管理，禁止在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存放、使用。（3）加強(qiáng)消防通道管理，確保消防通道暢通無(wú)阻。4.火災(zāi)應(yīng)急處理（1）火災(zāi)報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”報(bào)警，并通知消防救治領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）疏散人員：立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，確保老人、兒童、殘疾人等特殊人群的安全。（3）初步滅火：在確保自身安全的前提下，使用滅火器等消防器材進(jìn)行初步滅火。（4）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)：火災(zāi)撲滅后，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防部門(mén)調(diào)查火災(zāi)原因。5.火災(zāi)事故調(diào)查處理（1）火災(zāi)事故發(fā)生后，立即成立事故調(diào)查組，對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查。（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。（3）對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行總結(jié)，完善消防救治方案。本方案旨在為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全提供有力保障，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。請(qǐng)各部門(mén)、全體員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的消防安全。十、總結(jié)本消防救治方案旨在為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全提供有力保障，通過(guò)建立健全