門面買賣合同協(xié)議書樣本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法所有權(quán)，且愿意將該門面出賣給乙方；乙方愿意購買該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該門面買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1門面位置該門面位于[具體地址]，其詳細地理位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準(zhǔn)。1.2門面面積該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。1.3門面用途該門面的規(guī)劃用途為商業(yè)用房，乙方承諾按照該用途使用該門面。1.4產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。甲方應(yīng)向乙方提供該門面的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實性和合法性。第二條價款及支付方式2.1門面價款該門面的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付門面價款：（1）定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作門面價款。（2）首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢該門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理3.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該門面的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。3.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費。（2）乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，及時辦理該門面的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。3.3辦理期限雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條交付及相關(guān)事宜4.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該門面交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該門面及其附屬設(shè)施完好無損，并結(jié)清該門面交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用。4.2交付內(nèi)容甲方交付的門面應(yīng)包括該門面的房屋主體、附屬設(shè)施及相關(guān)配套物品（如有）。附屬設(shè)施及配套物品的具體清單由雙方在交付時簽字確認(rèn)。4.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移該門面的風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。在交付前，該門面因不可抗力或意外事件遭受的損失由甲方承擔(dān)；在交付后，該門面因不可抗力或意外事件遭受的損失由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取門面價款。（2）甲方應(yīng)保證該門面的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)該門面在交付前的質(zhì)量保修責(zé)任。（3）甲方不得在該門面交付前擅自將該門面轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。（4）甲方應(yīng)向乙方如實告知該門面的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定取得該門面的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付門面價款。（3）乙方應(yīng)合理使用該門面，不得擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)該門面交付后的水、電、氣、物業(yè)等費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照門面總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照門面總價款的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定交付該門面，每逾期一日，甲方應(yīng)按照門面總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照門面總價款的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方隱瞞該門面的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付門面價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條