租房合同轉租補充協議書甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（原承租人，現轉租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與乙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F乙方經甲方同意，將該房屋部分/全部轉租給丙方使用，三方經友好協商，就轉租事宜達成如下補充協議：一、轉租房屋基本情況（一）房屋位置轉租房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的詳細門牌號、樓層、房號等信息以原合同及房屋產權證明為準。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）房屋用途該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，丙方應按照此用途使用房屋，不得擅自改變。二、轉租期限（一）轉租期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。（二）若原合同的租賃期限早于本轉租期限結束，本轉租協議自動終止，丙方應按照本協議約定及時騰退房屋。三、租金及支付方式（一）租金丙方應向乙方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式丙方應按照以下方式向乙方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時間：丙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）租金調整在轉租期限內，租金原則上不予調整。但如遇不可抗力、物價大幅上漲等特殊情況，經三方協商一致，可以對租金進行適當調整。四、押金（一）丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為丙方履行本協議各項義務的擔保。（二）乙方應在收到押金后[X]個工作日內，向丙方出具押金收據。（三）在轉租期限屆滿，丙方按照本協議約定騰退房屋并結清所有費用后，乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還丙方。五、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原合同的約定向乙方收取租金。有權監(jiān)督乙方和丙方對房屋的使用情況，確保房屋的使用符合原合同及本協議的約定。在本轉租期限屆滿后，有權收回房屋。2.義務保證該房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。協助乙方和丙方處理與房屋相關的合理事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定向丙方收取租金和押金。在丙方違反本協議約定時，有權要求丙方承擔違約責任。2.義務按照原合同的約定向甲方支付租金和相關費用。向丙方如實告知房屋的使用情況、設施設備狀況等相關信息。協助丙方解決在使用房屋過程中遇到的問題，但因丙方自身原因造成的問題除外。未經甲方書面同意，不得擅自再將房屋轉租給他人。（三）丙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照約定的用途使用房屋。有權要求乙方和甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議的約定向乙方支付租金、押金及其他費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。妥善保管房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在轉租期限屆滿或本協議提前終止時，按照約定及時騰退房屋，并保持房屋及其附屬設施設備的完好。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）正常使用損耗維修因正常使用造成房屋及其附屬設施設備的損耗，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方或丙方的維修通知后[X]個工作日內進行維修；如甲方未能及時維修，經甲方同意，乙方或丙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。（二）人為損壞維修因丙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，由丙方負責維修或承擔維修費用。丙方應在發(fā)現損壞后及時通知乙方，并在[X]個工作日內完成維修；如丙方未能及時維修，乙方可以代為維修，維修費用由丙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，如未能保證房屋產權清晰、未能及時維修房屋等，給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照原合同的約定向甲方支付租金和相關費用，導致甲方解除原合同，從而影響本轉租協議履行的，乙方應向丙方承擔違約責任，退還丙方已支付的租金和押金，并賠償丙方因此遭受的損失。2.若乙方未經甲方書面同意擅自再將房屋轉租給他人，甲方有權解除原合同和本轉租協議，乙方應向丙方承擔違約責任，退還丙方已支付的租金和押金，并賠償丙方因此遭受的損失。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協議的約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，收回房屋，丙方已支付的租金和押金不予退還，并應賠償乙方因此遭受的損失。2.若丙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及其附屬設施設備且拒不修復或賠償的，乙方有權要求丙方恢復原狀或承擔賠償責任，并有權解除本協議，收回房屋，丙方已支付的租金和押金不予退還。3.若丙方在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方和乙方有權解除本協議，收回房屋，丙方已支付的租金和押金不予退還，并應承擔由此產生的法律責任和賠償責任。八、協議的解除與終止（一）經三方協商一致，可以解除本協議。（二）有下列情形之一的，甲方或乙方有權解除本協議：1.丙方違反本協議約定，經催告后仍不改正的；2.丙方未經甲方和乙方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；3.丙方在房屋內從事違法犯罪活動的；4.因不可抗力等原因導致房屋無法正常使用的。（三）本協議在以下情形下自動終止：1.轉租期限屆滿；2.原合同的租賃期限屆滿且未續(xù)租；3.因不可抗力等原因導致本協議無法履行。九、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條