美容洗車(chē)店招租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的美容洗車(chē)店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)美容洗車(chē)相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1店鋪位置與面積該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該店鋪的具體位置及四至范圍以雙方確認(rèn)的店鋪平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2店鋪設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于洗車(chē)設(shè)備（如高壓水槍、泡沫機(jī)等）、美容設(shè)備（如拋光機(jī)、打蠟機(jī)等）、辦公設(shè)備（如電腦、打印機(jī)等）以及其他相關(guān)配套設(shè)施。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件二，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該店鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致物價(jià)大幅上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該店鋪及其設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該店鋪及其設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)（1）確保該店鋪及其設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保該店鋪的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該店鋪及其設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修和改造方案不得破壞該店鋪的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展美容洗車(chē)相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)摰赇伒挠猛净蜣D(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致該店鋪及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和該店鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。（4）在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)該店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第五條合同的解除與終止5.1雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。5.2甲方解除合同的情形乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金：（1）未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；（2）擅自改變?cè)摰赇伒挠猛净蜣D(zhuǎn)租給第三方的；（3）嚴(yán)重?fù)p壞該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；?）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。5.3乙方解除合同的情形甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付但尚未使用的租金：（1）未按照本合同約定提供該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；（2）因甲方原因?qū)е略摰赇伇挥嘘P(guān)部門(mén)查封或限制使用的；（3）未履行本合同約定的維修義務(wù)，影響乙方正常使用該店鋪的。5.4合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，影響乙方正常使用該店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方擅自改變?cè)摰赇伒挠猛净蜣D(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（3）如乙方嚴(yán)重?fù)p壞該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵