陽臺封包合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有陽臺封包的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陽臺封包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋陽臺需進(jìn)行封包施工。（二）工程內(nèi)容乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，對甲方指定的陽臺進(jìn)行封包施工，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.拆除原有陽臺的防護(hù)欄（如有），并妥善處理拆除后的廢棄物。2.安裝鋁合金門窗或塑鋼門窗，門窗的品牌、型號、規(guī)格、顏色等應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.進(jìn)行防水處理，確保陽臺封包后無滲漏現(xiàn)象。4.安裝紗窗，紗窗的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合雙方約定。5.對陽臺周邊進(jìn)行密封處理，保證陽臺的密封性和隔音效果。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括但不限于材料采購、運(yùn)輸、安裝、施工、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.門窗材料進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。對乙方提供的材料和設(shè)備有驗(yàn)收的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)竣工。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。保證所使用的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、材料供應(yīng)（一）材料的提供本工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并提供材料的質(zhì)量證明文件。如甲方對材料有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定。（二）材料的驗(yàn)收乙方采購的材料進(jìn)場后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。（三）材料的保管乙方應(yīng)對進(jìn)場的材料進(jìn)行妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程驗(yàn)收1.乙方在工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程價(jià)款。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程價(jià)款及違約金為止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至符合合同約定為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)