自助機占位租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有特定場地的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于放置自助機開展經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.場地位置：甲方同意將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于放置自助機。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并在本合同附件一《場地位置示意圖》中予以明確標注。2.場地面積：租賃場地的面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。二、租賃用途乙方租賃該場地的用途僅限于放置[自助機具體類型]自助機，用于銷售[自助機所售商品或服務的具體內(nèi)容]，不得擅自改變租賃場地的用途。如乙方需要變更租賃用途，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：租金按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）計算。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的因素導致甲方運營成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方后，對租金進行合理調(diào)整。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金。乙方應在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃場地及乙方放置的自助機（如有損壞，按照本合同約定要求乙方賠償）。2.義務確保租賃場地具備乙方放置自助機的基本條件，包括但不限于提供必要的水電接入點、場地平整等，并在乙方進場前完成場地的清理和交付工作。協(xié)助乙方辦理與自助機放置及經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地使用證明等，但相關(guān)費用由乙方承擔。保證對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，對租賃場地的公共設施進行維護和管理，確保其正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃場地放置自助機開展經(jīng)營活動。在租賃期間，對自助機享有獨立的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)進行合理的監(jiān)督。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，如提供場地條件、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營自助機業(yè)務。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方受到損失，乙方應承擔全部賠償責任。自行負責自助機的安裝、調(diào)試、維護、保養(yǎng)和更新等工作，并承擔相應的費用。確保自助機的正常運行和安全使用，如因自助機故障或安全問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃場地進行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修或改造方案應符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，且在租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應按照甲方要求恢復租賃場地原狀。愛護租賃場地及周邊的公共設施，如有損壞，應及時修復或按照實際損失進行賠償。按照甲方的要求，提供自助機的相關(guān)資料和信息，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。六、自助機的安裝與維護1.安裝乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成自助機的安裝工作。安裝過程中，乙方應遵守相關(guān)安全規(guī)范和甲方的管理要求，確保安裝工作的順利進行。乙方安裝自助機應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不得對租賃場地及周邊環(huán)境造成損害。如因安裝不當導致租賃場地或其他設施損壞，乙方應承擔修復和賠償責任。2.維護乙方負責自助機的日常維護和保養(yǎng)工作，確保自助機的正常運行。乙方應定期對自助機進行檢查、清潔、維修和更新，及時處理自助機出現(xiàn)的故障和問題。如自助機出現(xiàn)故障影響正常使用，乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)響應，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因特殊情況無法及時到達，乙方應及時向甲方說明情況，并采取臨時措施減少對甲方和第三方的影響。乙方應建立自助機維護檔案，記錄維護情況和故障處理過程，以備甲方檢查。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供租賃場地或提供的場地不符合乙方放置自助機的基本條件，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方自助機業(yè)務的開展，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定提前收回租賃場地，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但尚未使用的租金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金，同時承擔甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。如乙方違反本合同約定的租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地、擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照本合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同約定對自助機進行安裝、維護和保養(yǎng)，導致自助機無法正常運行或?qū)ψ赓U場地及周邊環(huán)境造成損害，乙方應承擔修復和賠償責任，并按照實際損失的[X]%向甲方支付違約金。八、保險1.乙方應自行購買自助機的財產(chǎn)保險和公眾責任保險，保險金額應不低于自助機的實際價值和可能承擔的最大賠償責任。保險期限應與本合同租賃期限一致，并在保險合同簽訂后[X]日內(nèi)，將保險單復印件提供給甲方。2.如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司和甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。理賠款用于修復或賠償因保險事故造成的損失。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否免除或部分免除責任。3.如因不可抗力事件導致租賃場地無法使用，乙方應及時停止自助機的運營，并按照甲方要求妥善處理自助機。在不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同，但租賃期限應相應順延。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)