防火通道安全協(xié)議書范本甲方（管理方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對[建筑物具體名稱及地址]的防火通道具有管理職責，乙方作為該建筑物部分區(qū)域的使用方，為確保防火通道的安全暢通，保障人員生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景[建筑物具體名稱及地址]的防火通道是在火災等緊急情況下保障人員疏散和消防救援的重要設施。為了規(guī)范防火通道的使用和管理，防止因堵塞、占用等行為導致安全隱患，雙方特簽訂本協(xié)議。二、標的物或服務具體描述（一）防火通道范圍本協(xié)議所涉及的防火通道是指位于[建筑物具體名稱及地址]內(nèi)，經(jīng)消防部門驗收合格并標注的用于緊急疏散和消防救援的通道，具體包括但不限于[詳細列舉通道名稱、位置、走向等信息]。（二）服務內(nèi)容1.甲方負責對防火通道進行日常的巡查和維護，確保通道的設施設備（如疏散指示標志、應急照明等）完好有效。2.甲方應定期組織對防火通道的消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的安全隱患。3.乙方應遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得擅自占用、堵塞、封閉防火通道，不得在通道內(nèi)堆放任何物品。4.乙方應積極配合甲方的管理工作，接受甲方的消防安全檢查和指導。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方使用防火通道的情況進行監(jiān)督檢查，對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。（2）在發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違反本協(xié)議的行為，可能危及防火通道安全時，有權采取臨時措施（如清理通道內(nèi)的障礙物等），由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（3）有權根據(jù)實際情況制定和調(diào)整防火通道的管理規(guī)定，并及時通知乙方。2.義務（1）按照相關法律法規(guī)和消防技術標準的要求，對防火通道進行管理和維護，確保通道的安全暢通。（2）定期向乙方通報防火通道的安全狀況和管理情況。（3）為乙方提供必要的消防安全培訓和指導，提高乙方的消防安全意識和應急處置能力。（4）在發(fā)生火災等緊急情況時，應及時組織人員疏散，并協(xié)助消防部門進行救援工作。（二）乙方權利和義務1.權利（1）有權在符合本協(xié)議規(guī)定的情況下，使用防火通道進行緊急疏散。（2）對甲方的管理工作提出合理的意見和建議。2.義務（1）嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得擅自改變防火通道的用途，不得在通道內(nèi)進行任何影響通道暢通的活動。（2）保持防火通道內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在通道內(nèi)丟棄垃圾或其他雜物。（3）不得損壞防火通道內(nèi)的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應及時修復或賠償。（4）在發(fā)生火災等緊急情況時，應按照甲方的指揮和引導，有序通過防火通道進行疏散。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定對防火通道進行管理和維護，導致通道存在安全隱患的，甲方應及時采取措施消除隱患。如因甲方的過錯給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方在行使權利過程中，如存在濫用職權、不當行為給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，擅自占用、堵塞、封閉防火通道的，甲方有權要求乙方立即整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，逾期未整改的，甲方有權采取強制清理措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.乙方損壞防火通道內(nèi)的設施設備的，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有權從乙方繳納的相關費用中扣除相應的賠償金額。3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導致發(fā)生火災等安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并依法承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分。六、協(xié)議的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議的，雙方應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府有關部門的要求等原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，