空房無(wú)裝修出租合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法擁有位于[房屋地址]的空房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），且該房屋未進(jìn)行裝修。乙方有意承租該房屋用于[乙方承租用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物描述房屋基本情況1.位置：該房屋位于[房屋具體地址]，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)。2.面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.現(xiàn)狀：該房屋為空房，未進(jìn)行任何裝修，內(nèi)部無(wú)任何固定設(shè)施和設(shè)備。配套設(shè)施該房屋目前無(wú)任何配套設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)?、暖氣等均未開(kāi)通或未進(jìn)行相關(guān)安裝。租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。押金退還租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋按本合同約定返還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。3.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該房屋。義務(wù)1.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)將該房屋出租給乙方。2.協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。3.在租賃期間，對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和方式使用該房屋。2.在租賃期間，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。4.在租賃期間，自行承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。房屋的使用與維護(hù)房屋使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得將該房屋用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。房屋維護(hù)1.甲方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如該房屋出現(xiàn)影響正常使用的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修與改造裝修改造限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何裝修、改造或添加附屬設(shè)施。裝修改造申請(qǐng)如乙方確需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造或添加附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明裝修、改造的內(nèi)容、范圍和施工時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)就裝修、改造的相關(guān)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。裝修改造費(fèi)用乙方進(jìn)行裝修、改造或添加附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按雙方約定處理裝修、改造部分。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的解除與終止協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。合同終止1.租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。2.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接和費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視