碼頭買賣合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[碼頭具體地址]的碼頭所有權(quán)，并愿意將該碼頭轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件購(gòu)買該碼頭。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1碼頭基本情況本合同所涉及的碼頭（以下簡(jiǎn)稱“該碼頭”）位于[碼頭具體地址]，其具體四至范圍以相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的紅線圖為準(zhǔn)（附件一：碼頭紅線圖）。該碼頭占地面積為[X]平方米，碼頭岸線長(zhǎng)度為[X]米，碼頭前沿水深為[X]米，可同時(shí)?？縖X]艘[具體噸位]的船舶。1.2碼頭附屬設(shè)施該碼頭附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：1.碼頭棧橋：長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.裝卸設(shè)備：包括[列舉具體裝卸設(shè)備名稱及數(shù)量，如起重機(jī)[X]臺(tái)、叉車[X]輛等]。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：有倉(cāng)庫(kù)[X]座，總面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。4.水電設(shè)施：具備完善的供水、供電系統(tǒng)，能夠滿足碼頭正常運(yùn)營(yíng)需求。5.其他附屬設(shè)施：如消防設(shè)施、通訊設(shè)施等（具體詳見附件二：碼頭附屬設(shè)施清單）。1.3碼頭相關(guān)權(quán)益甲方保證該碼頭擁有合法的土地使用權(quán)、港口經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)權(quán)益，并將在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。碼頭相關(guān)權(quán)益的具體情況詳見附件三：碼頭權(quán)益證明文件。第二條價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款該碼頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括碼頭及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方為完成本次轉(zhuǎn)讓所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成碼頭及附屬設(shè)施的交付，并將碼頭相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期付款：在乙方完成碼頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[公司全稱]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本合同約定的時(shí)間和金額收取碼頭轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照本合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.保證該碼頭及附屬設(shè)施的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將碼頭及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。3.協(xié)助乙方辦理碼頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、港口經(jīng)營(yíng)許可證變更等。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.向乙方提供碼頭建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)資料和檔案，包括但不限于碼頭設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、設(shè)備維護(hù)手冊(cè)等（具體詳見附件四：技術(shù)資料清單）。5.在本合同簽訂前，結(jié)清與該碼頭相關(guān)的一切稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同約定的時(shí)間和條件接收碼頭及附屬設(shè)施，并享有該碼頭的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付碼頭轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在接收碼頭及附屬設(shè)施后，負(fù)責(zé)碼頭的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.在辦理碼頭相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因變更登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將碼頭及附屬設(shè)施交付給乙方。交付地點(diǎn)為該碼頭所在地。4.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括碼頭及附屬設(shè)施的實(shí)物、相關(guān)權(quán)益證明文件以及技術(shù)資料和檔案等。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收碼頭及附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括碼頭及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、性能等是否符合本合同約定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定為止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付碼頭及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的碼頭及附屬設(shè)施不符合本合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合約定為止。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理碼頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在接收碼頭及附屬設(shè)施后，未按照本合同約定承擔(dān)碼頭的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)