生活超市承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的生活超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具有經(jīng)營(yíng)超市的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方生活超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.超市基本情況超市名稱：[超市名稱]經(jīng)營(yíng)面積：約[X]平方米經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于食品、日用品、生鮮、文具、五金等（具體以超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：包括貨架、冰柜、收銀機(jī)、電子秤等（詳見(jiàn)附件一《超市設(shè)備設(shè)施清單》）。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用按[支付周期，如年/半年/季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將該周期的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)檢查乙方的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)狀況等，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將超市及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時(shí)超市及設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供超市經(jīng)營(yíng)所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)。因甲方原因?qū)е滤㈦?、氣等供?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維護(hù)超市周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有超市的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定超市的經(jīng)營(yíng)策略、商品采購(gòu)、人員招聘等事項(xiàng)。按照本合同約定使用超市的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，在承包期限內(nèi)對(duì)超市的裝修、改造等享有一定的自主權(quán)，但需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。享有超市經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營(yíng)超市，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、人員培訓(xùn)等，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納與超市經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。愛(ài)護(hù)超市的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、超市的裝修和改造1.乙方如需要對(duì)超市進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修或改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等規(guī)定。2.乙方對(duì)超市進(jìn)行裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)超市的裝修、改造部分，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的無(wú)償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。六、商品采購(gòu)和銷(xiāo)售1.乙方負(fù)責(zé)超市商品的采購(gòu)，應(yīng)確保所采購(gòu)的商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求。因乙方采購(gòu)的商品質(zhì)量問(wèn)題給消費(fèi)者造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理制定商品銷(xiāo)售價(jià)格，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。七、人員管理1.乙方有權(quán)自主招聘、解聘超市的員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。因乙方員工的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將超市及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更和解除1.合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款