甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款合同樣本集甲方（抵押人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為改善自身居住條件或投資需求，需向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方同意向甲方提供上述貸款，并同意以抵押物設(shè)定抵押權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物2.1抵押物為甲方名下位于_______的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______位置：_______第三條抵押物評(píng)估3.1本合同簽訂前，甲方已對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作為貸款的抵押，并在本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)自登記之日起生效。第五條貸款發(fā)放及還款5.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將貸款本金及利息一次性劃入甲方指定的賬戶。|還款月份|還款金額（元）|還款方式||||||________|_________|_________||________|_________|_________||________|_________|_________||________|_________|_________|第六條抵押物保管6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。6.2如因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第八條合同解除8.1.1甲方無力償還貸款本金及利息；8.1.2乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)屬糾紛；8.1.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署頁：甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________