大學(xué)職工住宅管理辦法一、引言大學(xué)職工住宅管理工作對于保障教職工的居住權(quán)益、維護校園的和諧穩(wěn)定至關(guān)重要。隨著學(xué)校的發(fā)展和教職工隊伍的壯大，制定一套科學(xué)、完善、人性化的職工住宅管理辦法顯得尤為必要。本辦法旨在規(guī)范大學(xué)職工住宅的分配、使用、維護等相關(guān)事宜，確保資源合理利用，為教職工提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。二、適用范圍本辦法適用于我校全體在職職工及其家屬居住的校內(nèi)職工住宅。三、管理原則1.公平公正原則：在職工住宅的分配、調(diào)整等過程中，嚴格按照既定標準和程序進行，確保公平公正，杜絕任何形式的特權(quán)和違規(guī)操作。2.合理使用原則：鼓勵教職工合理使用住宅資源，避免浪費和閑置，提高資源利用效率。3.維護修繕原則：明確教職工對住宅的維護責(zé)任，同時學(xué)校提供必要的修繕支持，確保住宅的安全和正常使用。4.服務(wù)保障原則：以教職工的需求為出發(fā)點，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，及時解決教職工在住宅使用過程中遇到的問題。四、住宅分配1.分配條件我校在職教職工，根據(jù)工作需要、職稱、職務(wù)、工作年限等因素綜合確定分配資格。遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，無違規(guī)違紀行為。2.分配程序每年定期發(fā)布職工住宅分配通知，明確分配房源、申請條件、申請時間等相關(guān)信息。教職工個人提出申請，填寫申請表，并提交相關(guān)證明材料。學(xué)校相關(guān)部門對申請材料進行審核，確定初步入圍名單。通過校內(nèi)公示等方式，廣泛征求意見，確保分配過程公開透明。根據(jù)審核結(jié)果和房源情況，確定最終分配名單，并進行公示。3.分配標準根據(jù)教職工的職稱、職務(wù)、工作年限等因素，劃分不同的分配等級，確定相應(yīng)的住房面積標準。對于引進的高層次人才，可根據(jù)學(xué)校相關(guān)政策給予適當?shù)淖》績A斜。五、住宅使用1.使用要求教職工應(yīng)按照分配的住宅用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。保持住宅內(nèi)整潔衛(wèi)生，愛護公共設(shè)施和周邊環(huán)境。不得將住宅轉(zhuǎn)借他人或用于出租、經(jīng)營等活動。2.費用繳納教職工需按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。對于因個人原因造成的額外費用支出，由教職工自行承擔。3.居住期限原則上教職工在符合分配條件的情況下，可長期居住。如因工作調(diào)動、離職等原因不再符合居住條件，應(yīng)及時騰退住宅。六、住宅維護1.教職工責(zé)任教職工作為住宅的使用人，應(yīng)承擔日常的維護責(zé)任，如門窗、水電設(shè)施等的簡單維修。發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患或需要維修的問題，應(yīng)及時向?qū)W校相關(guān)部門報告。2.學(xué)校維修對于住宅的結(jié)構(gòu)性維修、大型設(shè)施設(shè)備維修等，由學(xué)校相關(guān)部門負責(zé)組織實施。學(xué)校定期對職工住宅進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。3.維修資金設(shè)立專門的職工住宅維修資金賬戶，用于住宅維修費用的支出。維修資金的使用應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行審批和管理。七、住宅調(diào)整與收回1.調(diào)整情形因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整、房屋改造等原因，需要對職工住宅進行調(diào)整的。教職工工作調(diào)動、職務(wù)晉升等導(dǎo)致住房面積標準發(fā)生變化的。其他符合調(diào)整條件的情形。2.調(diào)整程序?qū)W校相關(guān)部門提前通知教職工住宅調(diào)整的原因、時間等信息。教職工根據(jù)通知要求，配合學(xué)校完成住宅調(diào)整工作。3.收回情形教職工離職、退休或不再符合居住條件的。擅自改變住宅用途、轉(zhuǎn)借他人或長期閑置的。違反學(xué)校住宅管理規(guī)定，經(jīng)多次勸阻仍不改正的。4.收回程序?qū)W校發(fā)出收回住宅通知，明確收回期限。教職工應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退住宅，逾期不騰退的，學(xué)校將采取相應(yīng)措施。八、監(jiān)督與投訴處理1.監(jiān)督機制建立健全職工住宅管理監(jiān)督機制，定期對住宅分配、使用、維護等情況進行檢查。設(shè)立舉報信箱和舉報電話，接受教職工和社會的監(jiān)督。2.投訴處理對于教職工的投訴和舉報，學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)及時受理，并進行調(diào)查核實。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法依規(guī)處理相關(guān)責(zé)任人，并將處理