甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同中租賃物維護及保養(yǎng)責任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求乙方應保持租賃物在租賃期間的質量，確保其安全、衛(wèi)生、完好。乙方應定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因維護保養(yǎng)不當導致的損壞或性能下降。二、租賃物維護及保養(yǎng)責任1.日常維護乙方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當使用導致的損壞。乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修復。2.故障處理乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物故障時，應立即采取措施進行修復，或通知甲方進行維修。乙方不得擅自拆解、改裝租賃物，如需維修，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行。3.租賃物移交租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物完好無損地移交給甲方。租賃物移交時，乙方應提供租賃物的維護保養(yǎng)記錄，證明其已履行維護保養(yǎng)責任。三、租賃物維護及保養(yǎng)費用1.維護保養(yǎng)費用承擔租賃物維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，包括但不限于維修、更換零部件、清潔等費用。乙方應按照租賃物的使用頻率和磨損程度，合理預估并承擔維護保養(yǎng)費用。2.超額費用承擔因乙方使用不當或維護保養(yǎng)不到位導致的租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。甲方有權要求乙方支付因損壞導致的超額維修費用。四、違約責任1.乙方未履行租賃物維護保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞或性能下降，應承擔相應的賠償責任。乙方未按照約定進行維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方在租賃期間擅自拆解、改裝租賃物，造成租賃物損壞或性能下降，應承擔全部責任。乙方違反租賃合同，未按時支付維護保養(yǎng)費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停租賃服務等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方按照租賃合同約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。義務：向乙方提供租賃物的使用說明書和必要的維護保養(yǎng)指導。在乙方履行租賃合同義務的情況下，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內(nèi)，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方在租賃物出現(xiàn)故障時及時進行維修。義務：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、檢查等。乙方應確保租賃物在租賃期間不因保養(yǎng)不當而損壞。2.保養(yǎng)記錄乙方應定期記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，并在租賃期滿或合同解除時向甲方提供。3.故障處理乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物故障時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。七、租賃費用支付1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。租金支付方式、時間和金額由雙方在合同中明確約定。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有與租賃物相關的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方無故提高租金或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。如乙方擅自改動租賃物或未履行維護保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。九、合同解除與終止1.解除條件a.乙方違反合同約定的使用方式，造成租賃物損壞或安全隱患；b.甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責任，導致租賃物無法正常使用；c.雙方協(xié)商一致，達成解除合同的書面協(xié)議。2.終止條件a.租賃期滿，合同自然終止；b.合同解除后，雙方達成書面協(xié)議終止合同；c.因不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。十、租賃物返還與驗收1.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。2.驗收甲方應在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，確認租賃物符合合同約定的條件。若驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。十一、租賃費用結算1.結算方式租賃費用的結算方式、時間和金額由雙方在合同中明確約定。2.費用支付乙方應按照約定的方式和時間支付租賃費用。若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于催告、停租等。十二、其他約定1.其他事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.爭議處理本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。甲方代表（簽字