甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)抵押合同及抵押物清單甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________第一條抵押物基本情況1.1抵押物名稱：________________________1.2抵押物地址：________________________1.3抵押物權(quán)屬證明：________________________1.4抵押物面積：________________________1.5抵押物用途：________________________1.6抵押物土地使用權(quán)類型：________________________1.7抵押物土地使用權(quán)期限：________________________第二條抵押物價(jià)值及抵押率2.1抵押物價(jià)值：________________________2.2抵押率：________________________2.3抵押物價(jià)值及抵押率由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第三條抵押物權(quán)利限制3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以抵押物為其他債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。3.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、變賣、贈(zèng)與、抵押等行為。3.4甲方應(yīng)確保抵押物不受他人侵害，如因他人侵害導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。4.2甲方應(yīng)于抵押物價(jià)值減少時(shí)，立即通知乙方，并采取必要的措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。4.3甲方因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)向乙方賠償損失。第五條抵押物的處置5.1在抵押期間，如甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。5.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，先用于償還債務(wù)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。5.3乙方處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)。第六條抵押期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1抵押期間，抵押物的維修、養(yǎng)護(hù)、稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2抵押期間，抵押物產(chǎn)生的收益歸甲方所有。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________簽訂日期：________________________抵押物清單：序號(hào)|抵押物名稱|抵押物地址|抵押物權(quán)屬證明|抵押物面積|抵押物用途|抵押物土地使用權(quán)類型|抵押物土地使用權(quán)期限1|___________|___________|___________|___________|___________|___________|___________2|___________|___________|___________|___________|___________|___________|___________3|___________|___________|___________|___________|___________|___________|___________|||||||n|__