學(xué)生校外住宿協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在規(guī)范學(xué)生校外住宿行為，明確學(xué)生與校外住宿單位之間的權(quán)利義務(wù)，保障學(xué)生的合法權(quán)益，維護(hù)校園安全和穩(wěn)定。本協(xié)議適用于在校大學(xué)生在校外租房居住的情況，包括但不限于宿舍、公寓、租房等。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.甲方（學(xué)生）與乙方（校外住宿單位）達(dá)成以下協(xié)議：

（1）甲方在校外租房居住，乙方同意為甲方提供住宿場所。

（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及乙方制定的住宿管理規(guī)定，維護(hù)住宿場所的秩序和安全。

（3）甲方應(yīng)按約定支付住宿費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（4）甲方不得擅自改變住宿場所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共財(cái)產(chǎn)。

（5）甲方在住宿期間，應(yīng)愛護(hù)公共環(huán)境，維護(hù)鄰里關(guān)系，不得干擾他人正常生活。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的住宿條件，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保障住宿場所的安全，如遇安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)繳納住宿費(fèi)用，如有拖欠，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

（5）甲方應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞、擅自改變住宿場所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供符合規(guī)定的住宿場所，保障住宿條件。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)住宿場所的安全，確保住宿環(huán)境的安全、衛(wèi)生。

（3）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行管理，確保住宿秩序和安全。

（5）乙方有權(quán)要求甲方遵守住宿管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的甲方，乙方有權(quán)予以處罰。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

（2）甲方損壞公共財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方違反住宿管理規(guī)定，擾亂住宿秩序的，乙方有權(quán)予以處罰。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供符合規(guī)定的住宿條件的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

（2）乙方未保障住宿場所安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）乙方未提供必要物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情況下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

（2）甲方因故需提前搬離住宿場所，經(jīng)乙方同意后解除本協(xié)議。

（3）住宿場所因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還剩余住宿費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方押金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（學(xué)生）：__________________

乙方（校外住宿單位）：__________________

簽訂日期：__________________

七、協(xié)議附件

1.住宿場所信息

包括住宿場所的詳細(xì)地址、面積、房間設(shè)施清單、水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.住宿合同附件

（1）房屋租賃合同

詳細(xì)列明甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等。

（2）物業(yè)管理合同

如乙方為物業(yè)管理公司，則需提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.住宿協(xié)議附件

（1）入住須知

詳細(xì)列出住宿場所的管理規(guī)定，包括入住手續(xù)、退房流程、違規(guī)行為處理等。

（2）安全責(zé)任書

明確甲方和乙方在安全方面的責(zé)任，包括火災(zāi)、盜竊、個(gè)人安全等。

4.保險(xiǎn)條款

如乙方提供住宿保險(xiǎn)服務(wù)，需提供保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、理賠流程等。

八、協(xié)議修訂

1.本協(xié)議如有修訂，須雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式修訂，原有協(xié)議同時(shí)作廢。

2.修訂后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、通知與送達(dá)

1.任何一方需通知另一方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：將書面通知送達(dá)對(duì)方收件人手中；

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.任何一方變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（學(xué)生）：__________________

乙方（校外住宿單位）：__________________

簽訂日期：__________________

十二、協(xié)議終止與解除

1.協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，且無續(xù)租約定的，協(xié)議自然終止。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議終止。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除：

（1）甲方因特殊原因需要提前解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）乙方因特殊原因需要提前解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（3）甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、協(xié)議的生效與備案

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效后，甲方和乙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送各自所在地的教育行政部門和公安部門備案。

十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，否則該修改或補(bǔ)充不具有法律效力。

十五、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除與終止，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理遺留問題，包括但不限于退還押金、清理場地等。

十六、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十七、其他

1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除或終止，均不影響雙方其他未了事宜的處理。

2.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方（學(xué)生）：__________________

乙方（校外住宿單位）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.住宿場所詳細(xì)信息

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.入住須知

5.安全責(zé)任書

6.保險(xiǎn)條款

十八、隱私保護(hù)

1.乙方承諾對(duì)甲方個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

十九、不可抗力

1.由于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

二十、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達(dá)：

-直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方約定的地址；

-傳真或電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼或電子郵箱；

-郵寄：通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址。

2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日的次日，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

二十一、協(xié)議的解除與終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：

-雙方協(xié)商一致解除或終止；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除或終止；

-法律法規(guī)規(guī)定或政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款應(yīng)予以修改或刪除。

二十三、協(xié)議的補(bǔ)充與附件

1.本協(xié)議的補(bǔ)充與附件，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件包括但不限于：

-住宿場所租賃合同；

-物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

-住宿安全保障措施；

-甲方個(gè)人信息保密承諾書。

二十四、協(xié)議的最終效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議終止或解除時(shí)止。

2.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（學(xué)生）：__________________

乙方（校外住宿單位）：__________________

簽訂日期：__________________

二十五、協(xié)議的保存與復(fù)制

1.甲方和乙方應(yīng)各自保存一份本協(xié)議的原件或副本。

2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需復(fù)制本協(xié)議，應(yīng)確保復(fù)制內(nèi)容與原件一致，并注明復(fù)制日期。

二十六、協(xié)議的放棄權(quán)利

1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，放棄對(duì)另一方的任何權(quán)利或請求，不得視為對(duì)其他權(quán)利或請求的放棄。

2.任何一方放棄權(quán)利或請求，不得影響其根據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利或請求。

二十七、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議的任何條款因違反中華人民共和國法律而無效，不影響本協(xié)議其他條款的有效性。

二十八、協(xié)議的變更與修改

1.本協(xié)議的任何變更或修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或修改本協(xié)議的內(nèi)容。

二十九、協(xié)議的續(xù)簽與續(xù)約

1.如雙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前協(xié)商續(xù)簽或續(xù)約。

2.續(xù)簽或續(xù)約的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

三十、協(xié)議的爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十二、協(xié)議的終止與清算

1.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清