2025租房合同書格式樣本房屋租賃合同書本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:出租人(以下簡稱甲方):身份zheng號:聯(lián)系dianhua:聯(lián)系地址:承租人(以下簡稱乙方):身份zheng號:聯(lián)系dianhua:聯(lián)系地址:根據(jù)本合同,甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋。雙方就租賃事宜達(dá)成一致,并簽訂本合同,以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號幢室,建筑面積為平方米(以下簡稱"該房屋")。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)人/使用權(quán)人)。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利,并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于(水、電、燃?xì)?、暖氣、通信、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后,雙方如需續(xù)租,應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致,并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元(大寫:元整)。3.2租金支付方式為(按月支付/按季度支付/按年支付),乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行:銀行賬戶:賬戶名稱:3.3甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。如需開具正式發(fā)票,相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元(大寫:元整),作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶:開戶銀行:銀行賬戶:賬戶名稱:4.3合同期滿后,如乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋,甲方應(yīng)全額退還押金,不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。5.2房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由承擔(dān);房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由承擔(dān),費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建,否則甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租權(quán)利,不得將房屋出租給他人或使用他人名義出租。甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施,并保證其完好可用。甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況,但應(yīng)提前通知乙方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù):乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害房屋的行為。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋,不得延長使用期限。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可書面協(xié)議解除本合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同,相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.3任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的,應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限,具體由雙方協(xié)商解決。第九條其他約定9.1房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單:雙方確認(rèn)上述物品的現(xiàn)狀,并于交接時(shí)簽字確認(rèn)。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(簽字):日期:年月日乙方(簽字):日期: