2025建筑工程改造合同協(xié)議書通用版模板合同編號:甲方(發(fā)包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系dianhua:乙方(承包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方需要對其工程項目進行改造,乙方具備相應的資質和能力承接本工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內容：(詳細描述工程改造內容,包括但不限于拆除、新建、改建、擴建等)1.4工程范圍:（具體范圍以雙方確認的圖紙或清單為準）第二條工程工期2.1開工日期:2.2竣工日期:2.3總工期:日歷天2.4工期順延情形：因不可抗力、甲方原因或政府行為導致的停工,工期相應順延,雙方另行協(xié)商確定順延時間。第三條工程質量3.1執(zhí)行標準:乙方應按照國家及地方相關建筑規(guī)范和標準進行施工,確保工程質量達到標準(如《建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》GB50210)。3.2材料要求:乙方提供的材料、設備應符合國家相關質量標準,并提供合格證或檢測報告。3.3質量驗收：工程竣工后,雙方應按照圖紙和相關標準進行驗收,驗收通過后簽署《竣工驗收報告》。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價:人民幣元(大寫:元整)。4.2付款方式:第一期付款:合同簽訂后,甲方支付合同總價的%作為預付款,即人民幣元;第二期付款:工程進度達到時,甲方支付合同總價的%,即人民幣元;第三期付款:工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價的%,即人民幣元;質量保證金:合同總價的%作為質量保證金,自工程竣工驗收合格之日起年后無質量問題一次性付清。4.3付款時間：甲方應在約定時間內以銀行轉賬或支票方式支付,乙方提供相應發(fā)票。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1有權監(jiān)督乙方施工質量及進度,提出合理建議。5.1.2按時支付合同款項,不得無故拖延。5.1.3提供施工場地及必要協(xié)助,確保乙方施工順利進行。5.1.4負責辦理工程相關審批手續(xù),承擔相關費用。5.2乙方權利與義務5.2.1按照合同約定的時間、質量完成工程,保證施工安全。5.2.2提供合法有效的資質證明,確保施工合法合規(guī)。5.2.3負責施工現(xiàn)場管理,做好材料、設備的保管及施工現(xiàn)場的清理工作。5.2.4接受甲方監(jiān)督,及時解決施工中的問題。第六條安全施工與責任6.1乙方應嚴格按照安全規(guī)范施工,采取必要措施防止施工過程中發(fā)生安全事故。6.2因乙方原因導致的安全事故,由乙方承擔全部責任;因甲方原因導致的,由甲方承擔相應責任。6.3施工期間,乙方應為施工人員購買相關保險,費用自理。第七條驗收與保修7.1驗收標準:以合同約定的質量標準、圖紙及相關規(guī)范為準。7.2驗收程序:工程竣工后,甲方應在日內組織驗收,簽署《竣工驗收報告》。7.3保修期限:自工程竣工驗收合格之日起,乙方負責保修,保修期為年。7.4保修范圍：乙方承保因施工質量問題導致的修復,材料自然損耗及人為損壞除外。第八條變更與簽證8.1工程變更:施工過程中,若需變更設計或施工內容,雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。8.2索賠簽證：乙方應在工程變更后日內向甲方提交簽證申請,逾期視為放棄權利。第九條違約責任9.1甲方違約責任:逾期付款：每逾期一日,按逾期金額的%支付違約金;無故解除合同:應賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責任:工程質量不符合約定:甲方有權要求返工,費用由乙方承擔;工期延誤：每延誤一日,按合同總價的%支付違約金;無故解除合同:應賠償甲方造成的損失。第十條合同解除與終止10.1經雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除,損失各自承擔。10.3工程竣工驗收合格且質量保證金支付完畢后,合同自動終止。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人