甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房交易委托合同范本及售后服務(wù)甲方（買方）：全名：__________________住址：__________________乙方（賣方）：全名：__________________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________5.房屋用途：__________________6.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸屬：__________________二、交易價格及支付方式1.本合同房屋交易價格為：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.甲方支付乙方房屋交易款的支付方式如下：a.首付款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。三、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)計算及承擔(dān)方式如下：a.契稅：由__________________方承擔(dān)；b.個人所得稅：由__________________方承擔(dān)；c.印花稅：由__________________方承擔(dān)；d.其他稅費(fèi)：由__________________方承擔(dān)。四、交易時間及程序1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。2.乙方應(yīng)于收到首付款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付尾款。五、售后服務(wù)1.乙方保證房屋在出售時不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致交易受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大隱患；b.房屋設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；c.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施符合約定；d.房屋無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付房屋交易款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易款的_____%。2.如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易款的_____%。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、簽署頁甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________