合同編號(hào):甲方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的土地使用權(quán),且乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于(地塊位置)的土地承包給乙方使用,土地面積為平方米。1.2乙方只享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用為每平方米元,總計(jì)元。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。第四條承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求和甲方的建議,合理利用土地資源,進(jìn)行(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)的種植。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,如水源、道路等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包期間因自然災(zāi)害等原因造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用,并合理利用土地,提高土地產(chǎn)出。6.2乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境,不得亂扔垃圾,不得使用有毒有害的農(nóng)藥和化肥。6.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得擅自改變土地用途。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名）:代表(簽名）:日期:年__月__日日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.土地使用權(quán):確保甲方擁有合法的土地使用權(quán),如有爭(zhēng)議,應(yīng)由甲方提供土地使用權(quán)證明,并通過(guò)法律途徑解決。解決辦法:在簽訂合同前,甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明,如乙方對(duì)土地使用權(quán)有異議,可要求甲方澄清,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.承包范圍及面積:明確土地的承包范圍及面積,如有爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方共同測(cè)量確認(rèn)。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)共同測(cè)量土地的承包范圍及面積,并在合同中明確標(biāo)注。如在承包過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,可重新測(cè)量確認(rèn)。3.承包期限:確保承包期限的約定明確,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法:在合同中明確約定承包期限,包括起始日期和終止日期。如乙方需續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。4.承包費(fèi)用:確保承包費(fèi)用的約定明確,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法:在合同中明確約定承包費(fèi)用,包括費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)終止合同。5.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:確保乙方按照約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng),如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法:在合同中明確約定乙方的承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,甲方有權(quán)終止合同。6.甲方權(quán)利和義務(wù):確保甲方的權(quán)利和義務(wù)明確,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法:在合同中明確約定甲方的權(quán)利和義務(wù),如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方權(quán)利和義務(wù):確保乙方的權(quán)利和義務(wù)明確,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法:在合同中明確約定乙方的權(quán)利和義務(wù),如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。8.違約責(zé)任:確保違約責(zé)任的約定明確,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法:在合同中明確約定違約責(zé)任,如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決:確保爭(zhēng)議解決的途徑明確,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按合同約定執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的途徑,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.土地使用權(quán):指國(guó)家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離,土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán):指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)體戶在集體土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.承包費(fèi)用:指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),以平等、互信、公平的態(tài)度進(jìn)行溝通、協(xié)商,以達(dá)成一致解決辦法。應(yīng)用場(chǎng)合:1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)戶之間就土地承包進(jìn)行協(xié)商。2.企業(yè)或個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地用于農(nóng)業(yè)種植或其他相關(guān)用途。3.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,原土地使用權(quán)人與承包人之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款:1.土地用途變更條款:如乙方需改變土地用途,需提前向甲方申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.環(huán)境保護(hù)條款:乙方在承包期間應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī),不得污染土地和生態(tài)環(huán)境。3.保險(xiǎn)條款:建議乙方購(gòu)買土地承包經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn),以減輕自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。4.繼承和轉(zhuǎn)讓條款:如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況,需提前通知甲方,并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.