甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣及抵押貸款綜合服務合同甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方擁有的二手房及相關抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋產(chǎn)權證號：_________________3.房屋面積：_____________________平方米4.房屋結構：_____________________5.房屋用途：_____________________6.房屋權屬：_____________________二、房屋買賣1.甲方同意購買乙方上述房屋，總價款為人民幣：______________________元。2.乙方保證房屋買賣合同簽訂前，房屋未設定抵押、查封等任何限制權利，且無其他任何法律糾紛。3.甲方應于本合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由拒絕履行本合同。4.甲方應于本合同簽訂后____個工作日內，將房屋總價款的_____%支付至乙方指定的銀行賬戶。5.甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應于____個工作日內辦理房屋抵押貸款手續(xù)。三、抵押貸款1.甲方同意以該房屋為抵押物，向銀行申請抵押貸款。2.乙方保證該房屋具備抵押條件，并協(xié)助甲方辦理抵押貸款手續(xù)。3.抵押貸款金額為人民幣：______________________元，貸款期限為____年。4.甲方應按銀行要求按時還款，如因甲方原因導致貸款逾期，甲方應承擔一切法律責任。5.如甲方未能按時償還貸款，乙方有權依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。四、費用承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由甲方承擔的部分外，其余由乙方承擔。2.抵押貸款過程中產(chǎn)生的相關費用，由甲方承擔。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.如乙方提供的房屋存在隱瞞事實或權利瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________甲方法定代表人（或授權代理人）簽字（或蓋章）：_____________________乙方法定代表人（或授權代理人）簽字