2025房地產(chǎn)買賣合同格式樣本房地產(chǎn)買賣合同合同編號：簽訂地點：本房地產(chǎn)買賣合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方出售的房地產(chǎn)位于，具體為，以下簡稱“該房地產(chǎn)”。該房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號為：，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：（已取得不動產(chǎn)權(quán)證書/已取得預售商品房買賣合同/其他）。第二條房地產(chǎn)交易價格甲乙雙方同意該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣元（大寫：元整），該價格包括該房地產(chǎn)及其附屬設施、設備的價款。第三條付款方式定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金支付后，雙方不得以任何理由單方面解除本合同。首期付款：乙方應于年月日前，向甲方支付首期房價款人民幣元（大寫：元整）。余款支付：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方申請商業(yè)貸款或公積金貸款支付。如貸款申請未獲批準，乙方應自接到通知之日起日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付。賬戶信息：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房地產(chǎn)交付交房時間：甲方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。交房條件：該房地產(chǎn)應無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無租賃、無查封。該房地產(chǎn)的水、電、燃氣、暖氣等設施應正常開通，費用結(jié)清至年月日。遺留物品：甲方交付時應將該房地產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的固定設施設備、裝飾裝修及物品（具體以雙方現(xiàn)場查驗為準）一并交付給乙方，清單由雙方簽字確認。協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的水、電、燃氣、暖氣等設施的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務：甲方應保證對該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利限制，且未被依法查封、凍結(jié)或設定其他權(quán)利負擔。甲方應配合乙方辦理該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應在約定時間內(nèi)交付該房地產(chǎn)，并確保其符合約定的交付條件。乙方的權(quán)利義務：乙方應按約定時間支付房價款，并配合甲方完成該房地產(chǎn)的交付及不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。乙方應自行負責該房地產(chǎn)交付后的裝修、維護及其他相關(guān)費用。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未能按約定時間交付該房地產(chǎn)或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已付房價款的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已付房價款并賠償乙方損失。甲方未能履行其他約定義務的，應承擔相應違約責任。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。乙方未能履行其他約定義務的，應承擔相應違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。