2025關于租賃合同終止協(xié)議書租賃合同終止協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件號碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（具體地址）的租賃物出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體終止原因，如：協(xié)商一致、合同期滿、違約、不可抗力等）導致原合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：第一條協(xié)議的背景與依據(jù)1.1本協(xié)議基于原合同的有效性及雙方的履約情況，旨在明確雙方權利義務關系，妥善處理租賃關系終止后的各項事宜。1.2原合同的終止并不影響雙方在原合同履行期間已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務關系，所有已經(jīng)發(fā)生的權利義務仍需按照原合同約定及本協(xié)議的約定進行處理。第二條合同終止的時間與原因2.1雙方一致同意，原合同自年月日起正式終止。2.2合同終止的原因如下：a)原合同約定的租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；b)乙方未能履行原合同約定的義務，構成根本違約；c)由于不可抗力導致原合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致同意終止租賃關系。（如適用，根據(jù)實際情況選擇終止原因，并詳細填寫）第三條租賃費用的結算3.1截至合同終止之日，乙方確認已結清所有應支付的費用，包括但不限于租金、管理費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)費及其他相關費用，具體金額詳見結算單。3.2若乙方未能結清上述費用，甲方有權從乙方的押金或其他已支付的款項中扣除，不足部分由乙方另行支付。若無押金或其他已支付款項，乙方應立即支付所有欠款。3.3結算完成后，甲方應將剩余押金及相關費用退還乙方，具體金額及時間以結算單為準。第四條租賃物的返還與交接4.1合同終止后，乙方應按照原合同約定的條件及現(xiàn)狀將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設施、設備、裝飾裝修處于可正常使用狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2乙方可自合同終止之日起日內(nèi)完成物品的搬離工作，逾期未搬離的物品視為廢棄物，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。4.3租賃物的交接應由甲乙雙方共同參與，簽署書面交接清單。清單應詳細列明租賃物及相關設施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認。第五條甲乙雙方的承諾與保證5.1甲方承諾：5.1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方不得因合同終止而向乙方主張任何額外費用或權利。5.1.2甲方應按本協(xié)議約定，及時完成費用結算及押金退還工作。5.2乙方承諾：5.2.1乙方應按本協(xié)議約定，及時結清所有費用，保證租賃物的完好性。5.2.2乙方不得以任何形式干擾甲方對租賃物的所有權或使用權。第六條違約責任6.1若任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或逾期未返還，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為元（或按原合同約定計算），并要求乙方賠償修復費用及其他損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效與文本8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議簽訂之日起終止。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本協(xié)議中任何一方的名稱、地址、聯(lián)絡方式等信息若有變更，應提前以書面形式通知另一方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔。9.2本協(xié)議的簽訂地為，視為雙方同意以簽訂地的法律為準。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：