第1篇一、方案背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場、二手房交易市場等逐漸繁榮，中介行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。中介行業(yè)在促進(jìn)市場交易、提高交易效率、保障交易安全等方面發(fā)揮著重要作用。為了激發(fā)中介人員的積極性，提高服務(wù)質(zhì)量，本文提出一套中介提成返傭方案。二、方案目標(biāo)1.激勵中介人員提高工作效率，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.提高公司業(yè)績，擴(kuò)大市場份額；3.增強(qiáng)公司品牌影響力，樹立良好的企業(yè)形象。三、方案內(nèi)容1.提成比例（1）新房交易提成比例根據(jù)不同地區(qū)、不同項(xiàng)目，設(shè)定不同的提成比例。一般分為以下三個(gè)等級：一級項(xiàng)目：提成比例為成交金額的3%-5%；二級項(xiàng)目：提成比例為成交金額的2%-4%；三級項(xiàng)目：提成比例為成交金額的1%-3%。（2）二手房交易提成比例根據(jù)不同地區(qū)、不同房源，設(shè)定不同的提成比例。一般分為以下三個(gè)等級：一級房源：提成比例為成交金額的2%-4%；二級房源：提成比例為成交金額的1.5%-3%；三級房源：提成比例為成交金額的1%-2%。2.返傭方式（1）現(xiàn)金返傭中介人員在完成交易后，按照提成比例獲得現(xiàn)金返傭?，F(xiàn)金返傭可在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)（如1個(gè)月）領(lǐng)取。（2）積分返傭中介人員完成交易后，根據(jù)成交金額獲得相應(yīng)積分。積分可在公司積分商城兌換禮品、優(yōu)惠券等。3.獎勵機(jī)制（1）季度獎勵根據(jù)中介人員季度業(yè)績，設(shè)立季度獎勵。業(yè)績排名前10%的中介人員可獲得現(xiàn)金獎勵，排名前50%的中介人員可獲得積分獎勵。（2）年度獎勵根據(jù)中介人員年度業(yè)績，設(shè)立年度獎勵。業(yè)績排名前10%的中介人員可獲得現(xiàn)金獎勵，排名前50%的中介人員可獲得積分獎勵。4.傭金結(jié)算（1）結(jié)算周期中介人員傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。（2）結(jié)算方式中介人員傭金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式領(lǐng)取。四、方案實(shí)施與監(jiān)督1.實(shí)施部門由公司人力資源部、財(cái)務(wù)部、業(yè)務(wù)部等部門共同負(fù)責(zé)方案的制定、實(shí)施與監(jiān)督。2.監(jiān)督機(jī)制（1）定期檢查公司定期對中介人員的業(yè)績、提成等進(jìn)行檢查，確保方案的落實(shí)。（2）投訴處理客戶對中介人員的投訴，公司將及時(shí)調(diào)查處理，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。（3）獎懲分明對業(yè)績優(yōu)秀、服務(wù)質(zhì)量高的中介人員給予獎勵；對違規(guī)操作、服務(wù)質(zhì)量差的中介人員給予處罰。五、方案評估與調(diào)整1.評估周期公司每年對中介提成返傭方案進(jìn)行一次評估，根據(jù)市場變化、公司發(fā)展需求進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整方式根據(jù)評估結(jié)果，對提成比例、返傭方式、獎勵機(jī)制等進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和公司發(fā)展需求。六、結(jié)語中介提成返傭方案是公司激勵中介人員、提高服務(wù)質(zhì)量、擴(kuò)大市場份額的重要手段。通過實(shí)施本方案，有望激發(fā)中介人員的積極性，提高公司業(yè)績，樹立良好的企業(yè)形象。在實(shí)施過程中，公司需不斷優(yōu)化方案，確保其適應(yīng)市場變化和公司發(fā)展需求。第2篇一、方案背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場、二手房市場、租賃市場等日益繁榮，中介行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。中介機(jī)構(gòu)在連接買賣雙方、租賃雙方等方面發(fā)揮著重要作用。為了提高中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，激發(fā)中介人員的積極性，促進(jìn)中介行業(yè)的健康發(fā)展，特制定本中介提成返傭方案。二、方案目標(biāo)1.激勵中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.激發(fā)中介人員的積極性，提高工作效率；3.提高中介機(jī)構(gòu)的競爭力，擴(kuò)大市場份額；4.促進(jìn)中介行業(yè)的健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。三、方案原則1.公平、公正、公開原則；2.優(yōu)績優(yōu)酬原則；3.透明化原則；4.激勵與約束并重原則。四、方案內(nèi)容（一）提成比例1.房地產(chǎn)市場：（1）新房銷售：成交金額的1%-3%；（2）二手房銷售：成交金額的2%-4%；（3）租賃業(yè)務(wù)：月租金的1%-3%。2.二手車市場：（1）二手車銷售：成交金額的1%-3%；（2）二手車租賃：月租金的1%-3%。3.其他中介業(yè)務(wù)：（1）商標(biāo)代理：代理費(fèi)用的5%-10%；（2）專利代理：代理費(fèi)用的5%-10%；（3）法律咨詢：咨詢費(fèi)用的5%-10%。（二）返傭方式1.提成返傭：中介機(jī)構(gòu)在完成業(yè)務(wù)后，按照約定的提成比例，將提成部分支付給中介人員；2.傭金返傭：中介機(jī)構(gòu)在完成業(yè)務(wù)后，按照約定的傭金比例，將傭金部分支付給中介人員；3.業(yè)績獎勵：中介機(jī)構(gòu)在年度業(yè)績考核中，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，給予一定的業(yè)績獎勵。（三）返傭周期1.提成返傭：每月結(jié)算一次；2.傭金返傭：每季度結(jié)算一次；3.業(yè)績獎勵：每年評選一次。（四）返傭條件1.中介機(jī)構(gòu)必須具備合法經(jīng)營資格；2.中介人員必須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；3.業(yè)務(wù)成交必須符合國家法律法規(guī)和政策要求；4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)足額支付中介人員的提成和返傭。五、方案實(shí)施與監(jiān)督（一）實(shí)施1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行，確保提成和返傭的合理、公平、公正；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全提成和返傭管理制度，明確責(zé)任人和操作流程；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對提成和返傭進(jìn)行自查，確保方案的有效實(shí)施。（二）監(jiān)督1.行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)對中介機(jī)構(gòu)的提成和返傭進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織負(fù)責(zé)對中介機(jī)構(gòu)的提成和返傭進(jìn)行投訴處理；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)主動接受監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行整改。六、方案調(diào)整與終止（一）調(diào)整1.根據(jù)市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢，適時(shí)調(diào)整提成和返傭比例；2.根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績，調(diào)整返傭方式和周期；3.根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，調(diào)整提成和返傭的相關(guān)規(guī)定。（二）終止1.中介機(jī)構(gòu)因經(jīng)營不善、違法違規(guī)等原因被吊銷營業(yè)執(zhí)照，本方案自動終止；2.中介機(jī)構(gòu)自愿退出中介行業(yè)，本方案自動終止；3.行業(yè)主管部門根據(jù)實(shí)際情況，決定本方案的終止。七、附則1.本方案自發(fā)布之日起實(shí)施；2.本方案解釋權(quán)歸行業(yè)主管部門所有；3.本方案未盡事宜，由行業(yè)主管部門另行規(guī)定。通過本中介提成返傭方案的實(shí)施，相信能夠激發(fā)中介機(jī)構(gòu)和中介人員的積極性，提高服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)中介行業(yè)的健康發(fā)展，為我國經(jīng)濟(jì)社會的繁榮做出貢獻(xiàn)。第3篇一、引言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場、人才市場、租賃市場等中介服務(wù)行業(yè)日益繁榮。中介機(jī)構(gòu)作為連接供需雙方的橋梁，發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為了激勵中介人員積極拓展業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，本方案特制定中介提成返傭方案，旨在提高中介人員的積極性，提升公司整體業(yè)績。二、方案背景1.行業(yè)競爭激烈：隨著中介行業(yè)的快速發(fā)展，市場競爭日益激烈，中介機(jī)構(gòu)需要不斷提高自身競爭力，以吸引更多客戶。2.人員流動性大：中介行業(yè)人員流動性較大，缺乏有效的激勵機(jī)制，導(dǎo)致優(yōu)秀人才流失。3.服務(wù)質(zhì)量有待提高：部分中介機(jī)構(gòu)存在服務(wù)質(zhì)量不高、誠信度不足等問題，影響了行業(yè)整體形象。4.提高業(yè)績需求：為了實(shí)現(xiàn)公司業(yè)績的持續(xù)增長，需要激發(fā)中介人員的積極性，提高業(yè)務(wù)拓展能力。三、方案目標(biāo)1.激勵中介人員積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)量。2.提升中介人員的服務(wù)質(zhì)量，樹立良好的企業(yè)形象。3.降低人員流動性，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)。4.提高公司整體業(yè)績，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、方案內(nèi)容1.提成比例（1）新房代理業(yè)務(wù)：根據(jù)成交金額，中介人員可獲得2%-5%的提成。（2）二手房代理業(yè)務(wù)：根據(jù)成交金額，中介人員可獲得1%-3%的提成。（3）租賃代理業(yè)務(wù)：根據(jù)租賃金額，中介人員可獲得0.5%-2%的提成。2.返傭政策（1）業(yè)績達(dá)標(biāo)獎勵：每月業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的，可獲得額外獎金。（2）優(yōu)秀員工獎勵：每季度評選優(yōu)秀員工，給予額外獎金。（3）團(tuán)隊(duì)獎勵：根據(jù)團(tuán)隊(duì)業(yè)績，給予團(tuán)隊(duì)獎金。3.提成結(jié)算（1）每月結(jié)算：中介人員每月業(yè)績完成后，次月結(jié)算上個(gè)月業(yè)績提成。（2）季度結(jié)算：每季度業(yè)績完成后，次月結(jié)算上季度業(yè)績提成。（3）年度結(jié)算：每年業(yè)績完成后，次月結(jié)算上年度業(yè)績提成。4.傭金支付方式（1）現(xiàn)金支付：中介人員可選擇現(xiàn)金支付方式。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：中介人員可選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式。五、方案實(shí)施1.制定詳細(xì)的提成返傭制度，明確提成比例、返傭政策、結(jié)算方式等。2.加強(qiáng)對中介人員的培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.建立完善的考核機(jī)制，定期對中介人員的工作進(jìn)行考核。4.定期召開會議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足。5.加強(qiáng)與中介人員的溝通，了解他們的需求和困難，及時(shí)解決問