預(yù)防白蟻管理辦法一、總則（一）目的為有效預(yù)防白蟻危害，保護公司/組織的財產(chǎn)安全，維護生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常秩序，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司/組織內(nèi)所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、物資等的白蟻預(yù)防管理工作。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則。采取綜合預(yù)防措施，從源頭上減少白蟻滋生和侵害的可能性。2.科學(xué)防治原則。依據(jù)白蟻生物學(xué)特性和防治技術(shù)規(guī)范，運用科學(xué)有效的方法進行預(yù)防和治理。3.依法管理原則。嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)白蟻防治的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、管理職責(zé)（一）公司/組織管理層1.負(fù)責(zé)審批白蟻預(yù)防管理工作的年度計劃、預(yù)算及重大防治方案。2.協(xié)調(diào)解決白蟻預(yù)防管理工作中涉及的重大問題。（二）物業(yè)管理部門1.制定并組織實施白蟻預(yù)防管理工作的年度計劃。2.負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防設(shè)施設(shè)備的日常維護和管理。3.組織開展白蟻預(yù)防知識宣傳培訓(xùn)。4.定期檢查建筑物、設(shè)施設(shè)備等的白蟻預(yù)防情況，及時發(fā)現(xiàn)并報告白蟻危害跡象。5.委托具有資質(zhì)的白蟻防治單位進行白蟻防治工作，并對防治效果進行監(jiān)督。（三）各部門1.負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)的白蟻預(yù)防工作，配合物業(yè)管理部門做好相關(guān)檢查和防治工作。2.教育員工增強白蟻預(yù)防意識，發(fā)現(xiàn)白蟻危害及時報告。（四）員工1.遵守公司/組織的白蟻預(yù)防管理規(guī)定，積極參與白蟻預(yù)防工作。2.發(fā)現(xiàn)白蟻危害及時向所在部門或物業(yè)管理部門報告。三、預(yù)防措施（一）新建、改建、擴建項目1.在項目規(guī)劃設(shè)計階段，應(yīng)充分考慮白蟻預(yù)防要求，將白蟻預(yù)防措施納入項目設(shè)計文件。2.建設(shè)單位在辦理施工許可證前，應(yīng)與具有資質(zhì)的白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同，并按照合同約定支付白蟻預(yù)防費用。3.白蟻防治單位應(yīng)按照國家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范，在基礎(chǔ)施工完成后、建筑物覆土前，對基礎(chǔ)及周邊土壤進行藥物處理；在建筑物主體完工后，對室內(nèi)外墻體、地坪、門窗框等部位進行藥物處理。4.建設(shè)單位應(yīng)督促施工單位保護好白蟻預(yù)防處理后的現(xiàn)場，不得擅自破壞或變動已處理的部位。（二）既有建筑物1.定期對白蟻預(yù)防設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。2.加強對建筑物周邊環(huán)境的管理，保持環(huán)境整潔，消除白蟻滋生條件。3.對新遷入的物資、設(shè)備等進行檢查，防止帶入白蟻。4.每年至少進行一次全面的白蟻檢查，重點檢查建筑物的地下室、底層、墻角、門窗框、木構(gòu)件等部位。（三）物資管理1.對易受白蟻侵害的物資，如木材、紙張、織物等，應(yīng)采取防潮、防蟲措施，如存放在干燥通風(fēng)的地方，避免直接接觸地面等。2.定期對物資進行檢查，發(fā)現(xiàn)白蟻危害及時處理。（四）綠化管理1.合理規(guī)劃綠化布局，避免樹木過于靠近建筑物。2.定期修剪樹木，保持樹木健康生長，及時清除枯枝落葉。3.對綠化區(qū)域進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)白蟻危害及時采取防治措施。四、監(jiān)測與預(yù)警（一）監(jiān)測系統(tǒng)建立1.在建筑物內(nèi)設(shè)置白蟻監(jiān)測點，如墻角、木構(gòu)件連接處、地下室等部位，安裝監(jiān)測裝置，如誘捕器、監(jiān)測箱等。2.定期對監(jiān)測點進行檢查，記錄監(jiān)測數(shù)據(jù)，分析白蟻活動情況。（二）預(yù)警機制1.當(dāng)監(jiān)測到白蟻活動跡象時，應(yīng)及時發(fā)出預(yù)警信號，通知相關(guān)部門和人員。2.根據(jù)白蟻危害程度和發(fā)展趨勢，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，如加強檢查頻率、組織防治等。五、防治措施（一）物理防治1.采用挖巢法，直接挖除白蟻巢穴，適用于白蟻危害范圍較小、巢穴明顯的情況。2.利用高溫、低溫、電擊等物理方法殺滅白蟻。（二）化學(xué)防治1.選用符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的白蟻防治藥物，按照規(guī)定的濃度和劑量進行施藥。2.施藥方法包括噴灑、灌注、涂刷等，確保藥物均勻覆蓋白蟻活動區(qū)域。3.嚴(yán)格遵守化學(xué)防治藥物的安全使用規(guī)定，做好個人防護和環(huán)境保護。（三）生物防治1.利用白蟻天敵，如穿山甲、啄木鳥等，控制白蟻種群數(shù)量。2.采用生物制劑，如昆蟲生長調(diào)節(jié)劑、真菌制劑等，對白蟻進行防治。（四）綜合防治根據(jù)白蟻危害情況，綜合運用物理、化學(xué)、生物等防治方法，制定科學(xué)合理的防治方案，提高防治效果。六、應(yīng)急處置（一）應(yīng)急響應(yīng)1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)白蟻危害可能影響公司/組織正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機制。2.相關(guān)部門和人員應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場，采取臨時防護措施，防止白蟻危害進一步擴大。（二）應(yīng)急處理措施1.組織專業(yè)人員對白蟻危害進行評估，制定應(yīng)急處理方案。2.根據(jù)應(yīng)急處理方案，采取相應(yīng)的防治措施，如緊急施藥、修復(fù)受損部位等。3.及時向上級主管部門報告白蟻危害情況和應(yīng)急處理進展。（三）后期恢復(fù)1.白蟻危害得到控制后，及時組織對受損建筑物、設(shè)施設(shè)備、物資等進行修復(fù)和更換。2.對防治效果進行跟蹤評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善預(yù)防管理措施。七、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)計劃1.制定白蟻預(yù)防管理培訓(xùn)計劃，定期組織員工參加培訓(xùn)。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括白蟻生物學(xué)特性、預(yù)防知識、防治技術(shù)、應(yīng)急處置等。（二）培訓(xùn)方式1.內(nèi)部培訓(xùn)：由公司/組織內(nèi)部專業(yè)人員進行培訓(xùn)。2.外部培訓(xùn)：邀請白蟻防治專家或?qū)I(yè)機構(gòu)進行培訓(xùn)。3.在線學(xué)習(xí)：提供在線學(xué)習(xí)平臺，供員工自主學(xué)習(xí)白蟻預(yù)防管理知識。（三）宣傳活動1.利用宣傳欄、宣傳冊、內(nèi)部刊物等形式，宣傳白蟻預(yù)防知識。2.開展白蟻預(yù)防宣傳周等活動，提高員工的白蟻預(yù)防意識。八、費用管理（一）預(yù)算編制1.物業(yè)管理部門應(yīng)根據(jù)白蟻預(yù)防管理工作的實際需要，編制年度費用預(yù)算。2.費用預(yù)算包括白蟻預(yù)防設(shè)施設(shè)備維護費用、白蟻防治費用、監(jiān)測費用、培訓(xùn)費用、宣傳費用等。（二）費用審批1.費用預(yù)算經(jīng)公司/組織管理層審批后執(zhí)行。2.各項費用支出應(yīng)按照公司/組織的財務(wù)管理制度進行審批。（三）費用核算1.財務(wù)部門應(yīng)建立白蟻預(yù)防管理費用核算臺賬，對費用支出進行詳細(xì)記錄。2.定期對費用使用情況進行分析和評估，確保費用合理使用。九、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.公司/組織內(nèi)部設(shè)立監(jiān)督檢查小組，定期對白蟻預(yù)防管理工作進行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括預(yù)防措施落實情況、監(jiān)測預(yù)警工作、防治效果、費用管理等。（二）考核評價1.制定白蟻預(yù)防管理工作考核評價標(biāo)準(zhǔn)，