換熱站移交管理辦法總則目的為規(guī)范換熱站移交管理工作，明確移交各方的責任和義務，確保換熱站安全、穩(wěn)定、高效運行，保障供熱質(zhì)量，根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及地方有關規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本公司管轄范圍內(nèi)所有換熱站的移交管理工作，包括新建、改建、擴建換熱站以及因產(chǎn)權(quán)變更、業(yè)務調(diào)整等原因需要進行移交的換熱站。定義1.換熱站：是指將集中供熱熱源的熱能，通過熱交換設備，轉(zhuǎn)換為用戶可以使用的熱能，并向用戶供熱的場所。2.移交方：是指擁有換熱站產(chǎn)權(quán)或運營管理權(quán)，并將其移交給其他單位或部門的一方。3.接收方：是指接收換熱站產(chǎn)權(quán)或運營管理權(quán)的一方。管理原則1.依法依規(guī)原則：移交工作必須嚴格遵守國家和地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及公司的相關規(guī)定。2.完整準確原則：移交方應確保移交的換熱站設施設備、技術資料等完整、準確，符合相關要求。3.安全可靠原則：移交過程中應確保換熱站的安全運行，避免因移交工作導致安全事故的發(fā)生。4.協(xié)商一致原則：移交各方應在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上進行移交工作，明確雙方的權(quán)利和義務。移交條件工程建設要求1.換熱站的建設必須符合國家和地方有關規(guī)劃、設計、施工等方面的要求，取得相關的審批文件和驗收合格證明。2.換熱站的設施設備應符合國家和行業(yè)標準，具備良好的運行性能和安全可靠性。3.換熱站的土建工程應符合設計要求，結(jié)構(gòu)安全，屋面、墻面、地面等無滲漏現(xiàn)象。4.換熱站的電氣系統(tǒng)應符合電氣安全規(guī)范，接地可靠，保護裝置齊全有效。技術資料要求1.移交方應提供完整、準確的換熱站技術資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、設備說明書、調(diào)試報告、運行記錄、維護保養(yǎng)手冊等。2.技術資料應按照檔案管理的要求進行整理和歸檔，確保資料的完整性和可追溯性。運行管理要求1.換熱站在移交前應進行試運行，試運行時間不少于[X]天，且運行參數(shù)應符合設計要求。2.移交方應建立健全換熱站的運行管理制度，包括操作規(guī)程、安全管理制度、維護保養(yǎng)制度等，并嚴格執(zhí)行。3.移交方應提供換熱站的運行記錄和水質(zhì)檢測報告，確保供熱水質(zhì)符合國家和地方有關標準。其他要求1.換熱站的周邊環(huán)境應符合環(huán)保要求，無污染源和安全隱患。2.移交方應結(jié)清與換熱站相關的所有費用，包括水電費、物業(yè)費、設備采購費等。移交程序申請階段1.移交方應在換熱站具備移交條件后，向接收方提出移交申請，并提交《換熱站移交申請表》（見附件1）及相關資料。2.接收方在收到移交申請后，應在[X]個工作日內(nèi)對申請資料進行審核，審核通過后通知移交方進行現(xiàn)場檢查。現(xiàn)場檢查階段1.接收方組織相關人員對換熱站進行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括設施設備的運行狀況、技術資料的完整性、運行管理情況等。2.現(xiàn)場檢查過程中，移交方應安排專人配合，提供必要的協(xié)助和解釋。3.檢查結(jié)束后，接收方應出具《換熱站現(xiàn)場檢查報告》（見附件2），對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。整改階段1.移交方應根據(jù)《換熱站現(xiàn)場檢查報告》中的整改意見，在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改工作。2.整改完成后，移交方應向接收方提交《換熱站整改報告》（見附件3），申請復查。3.接收方在收到《換熱站整改報告》后，應在[X]個工作日內(nèi)進行復查，復查合格后進入移交簽約階段。移交簽約階段1.移交方和接收方應簽訂《換熱站移交協(xié)議書》（見附件4），明確雙方的權(quán)利和義務。2.《換熱站移交協(xié)議書》應包括以下主要內(nèi)容：移交換熱站的基本情況，包括名稱、地址、規(guī)模、設施設備等。移交的范圍和內(nèi)容，包括設施設備、技術資料、運行管理權(quán)等。移交的時間和方式。雙方的權(quán)利和義務。違約責任和爭議解決方式。資料和資產(chǎn)移交階段1.移交方應按照《換熱站移交協(xié)議書》的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將換熱站的技術資料和資產(chǎn)移交給接收方。2.資料和資產(chǎn)移交時，雙方應辦理交接手續(xù)，填寫《換熱站資料和資產(chǎn)移交清單》（見附件5），并由雙方簽字確認。運行接管階段1.接收方在完成資料和資產(chǎn)移交后，應及時組織人員對換熱站進行運行接管。2.運行接管過程中，移交方應提供必要的技術支持和協(xié)助，確保換熱站的正常運行。3.接收方應在接管后的[X]個工作日內(nèi)，向移交方反饋換熱站的運行情況。移交各方的權(quán)利和義務移交方的權(quán)利和義務權(quán)利1.要求接收方按照本辦法和《換熱站移交協(xié)議書》的約定接收換熱站。2.對接收方的運行管理情況進行監(jiān)督和檢查。3.在符合相關規(guī)定的情況下，有權(quán)要求接收方支付一定的移交費用。義務1.確保換熱站符合移交條件，提供完整、準確的技術資料和資產(chǎn)。2.按照《換熱站移交協(xié)議書》的約定，配合接收方進行現(xiàn)場檢查、整改、資料和資產(chǎn)移交等工作。3.在運行接管階段，提供必要的技術支持和協(xié)助，解答接收方提出的技術問題。4.對換熱站在移交前存在的質(zhì)量問題和安全隱患負責，并承擔相應的整改費用。接收方的權(quán)利和義務權(quán)利1.要求移交方按照本辦法和《換熱站移交協(xié)議書》的約定移交換熱站。2.對移交的換熱站進行全面的檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求移交方進行整改。3.享有換熱站的產(chǎn)權(quán)或運營管理權(quán)，按照相關規(guī)定進行運行管理。義務1.按照本辦法和《換熱站移交協(xié)議書》的約定，接收換熱站的技術資料和資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)。2.在運行接管后，建立健全換熱站的運行管理制度，確保換熱站的安全、穩(wěn)定、高效運行。3.按照相關規(guī)定，對換熱站進行維護保養(yǎng)和更新改造，保證供熱質(zhì)量。4.承擔換熱站在移交后的運行管理費用和安全責任。監(jiān)督與考核監(jiān)督管理1.公司相關部門應加強對換熱站移交管理工作的監(jiān)督檢查，確保移交工作按照本辦法的規(guī)定進行。2.監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括移交條件的落實情況、移交程序的執(zhí)行情況、移交各方的權(quán)利和義務履行情況等。3.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時下達整改通知書，要求相關單位限期整改?？己嗽u價1.公司應建立換熱站移交管理工作考核評價機制，對移交各方的工作進行考核評價。2.考核評價的指標包括移交工作的完成時間、移交質(zhì)量、運行管理情況等。3.考核評價結(jié)果將作為公司對相關單位和個人進行獎懲的重要依據(jù)。附