縣規(guī)劃核實(shí)管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)本縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《[省名稱]省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本縣實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的各類建設(shè)工程的規(guī)劃核實(shí)工作。定義本辦法所稱規(guī)劃核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)建設(shè)單位或者個(gè)人的申請(qǐng)，對(duì)已竣工的建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn)和確認(rèn)的活動(dòng)。管理部門縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本縣行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的具體管理工作。相關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好規(guī)劃核實(shí)的相關(guān)工作。規(guī)劃核實(shí)的申請(qǐng)申請(qǐng)主體建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。申請(qǐng)時(shí)間建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工后、組織竣工驗(yàn)收前，向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。申請(qǐng)材料建設(shè)單位或者個(gè)人申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1.《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；3.具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位出具的建設(shè)工程竣工測(cè)繪報(bào)告及竣工圖；4.其他需要提交的材料，如相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、承諾書(shū)等。申請(qǐng)受理縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，予以受理；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容建設(shè)用地范圍核實(shí)1.核查建設(shè)用地的邊界是否與規(guī)劃許可的用地范圍一致，有無(wú)擅自改變用地邊界、侵占公共用地等情況。2.檢查建設(shè)用地內(nèi)的代征道路、代征綠地等是否按照規(guī)劃要求進(jìn)行了建設(shè)和移交。建筑工程核實(shí)1.建筑位置：核查建筑物的實(shí)際位置是否與規(guī)劃許可的位置一致，是否符合建筑間距、退界等規(guī)劃要求。2.建筑規(guī)模：檢查建筑物的建筑面積、層數(shù)、高度等是否與規(guī)劃許可內(nèi)容相符，有無(wú)擅自增加建筑面積、加層、超高建設(shè)等情況。3.建筑外觀：核實(shí)建筑物的外立面材質(zhì)、色彩、造型等是否與規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)方案一致，是否符合城市景觀和風(fēng)貌要求。4.配套設(shè)施：檢查建設(shè)工程配套的停車位、消防設(shè)施、綠化工程、公共服務(wù)設(shè)施等是否按照規(guī)劃要求進(jìn)行了建設(shè)，是否滿足使用功能。市政工程核實(shí)1.道路工程：核查道路的走向、寬度、長(zhǎng)度、坡度等是否與規(guī)劃許可一致，道路附屬設(shè)施如路燈、交通標(biāo)志、標(biāo)線等是否按照規(guī)劃要求建設(shè)。2.管線工程：檢查各類地下管線的走向、管徑、埋深等是否與規(guī)劃許可相符，管線的標(biāo)識(shí)、保護(hù)措施等是否符合相關(guān)規(guī)定。其他核實(shí)內(nèi)容1.檢查建設(shè)工程是否按照規(guī)劃要求設(shè)置了臨時(shí)建筑，臨時(shí)建筑是否在規(guī)定期限內(nèi)拆除。2.核查建設(shè)工程是否按照規(guī)劃要求進(jìn)行了環(huán)境景觀建設(shè)，如綠化、小品等是否符合設(shè)計(jì)方案。規(guī)劃核實(shí)的程序現(xiàn)場(chǎng)勘查縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織工作人員到建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查?，F(xiàn)場(chǎng)勘查應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程的實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)，并做好記錄。測(cè)繪成果審核縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位或者個(gè)人提交的竣工測(cè)繪報(bào)告及竣工圖進(jìn)行審核，確保測(cè)繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。必要時(shí)，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行復(fù)核。綜合審查縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)繪成果審核情況，對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行綜合審查。審查過(guò)程中，如有必要，可以征求相關(guān)部門的意見(jiàn)。核實(shí)結(jié)果告知1.經(jīng)審查，建設(shè)工程符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》。2.經(jīng)審查，建設(shè)工程存在不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的情況，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知建設(shè)單位或者個(gè)人，說(shuō)明不符合的事項(xiàng)和整改要求，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改與復(fù)查整改要求建設(shè)單位或者個(gè)人收到整改通知后，應(yīng)當(dāng)按照要求在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。整改期限一般不超過(guò)6個(gè)月，情況復(fù)雜的，經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。復(fù)查申請(qǐng)建設(shè)單位或者個(gè)人完成整改后，應(yīng)當(dāng)向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交復(fù)查申請(qǐng)，并提供整改情況報(bào)告及相關(guān)證明材料。復(fù)查程序縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到復(fù)查申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)查。經(jīng)復(fù)查，建設(shè)工程符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的，出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》；仍不符合要求的，依法進(jìn)行處理。法律責(zé)任建設(shè)單位或者個(gè)人的責(zé)任1.建設(shè)單位或者個(gè)人未按照規(guī)定申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)，或者在規(guī)劃核實(shí)過(guò)程中提供虛假材料的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。2.建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)規(guī)劃核實(shí)不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容，建設(shè)單位或者個(gè)人擅自組織竣工驗(yàn)收的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款。3.建設(shè)單位或者個(gè)人未按照整改要求進(jìn)行整改，或者整改后仍不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除違法建設(shè)部分；無(wú)法拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。測(cè)繪單位的責(zé)任測(cè)繪單位出具虛假測(cè)繪報(bào)告或者竣工圖的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處測(cè)繪約定報(bào)酬1倍以上2倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議相關(guān)部門降低其資質(zhì)等級(jí)或者吊銷其測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門工作人員的責(zé)任城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門工