2025關于個人房屋租賃合同模板個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權或合法使用權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述甲方出租的房屋位于（地址），建筑面積為平方米，房屋產權證號為（如有）。該房屋的現(xiàn)狀為（描述房屋的基本情況及設施設備情況，如：“毛坯房”、“簡裝”、“精裝”等）。甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用該房屋，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年/年）開始之日前日內支付。3.3支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：，開戶行：，賬號：。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按約定時間將房屋交付給乙方使用。4.1.2甲方保證出租房屋的合法性，不得將房屋設定抵押、質押或其他權利限制。4.1.3甲方應承擔房屋的（維修費/物業(yè)管理費/其他費用），但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借房屋或允許他人在房屋內居住。4.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、垃圾費、水、電、煤氣、寬帶等相關費用。第五條費用承擔5.1租賃期間的物業(yè)管理費、垃圾費、水、電、煤氣、寬帶等費用由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.2房屋的維修費用：如房屋因正常使用發(fā)生損壞，甲方負責維修，費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方負責維修，費用由乙方承擔。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得進行任何違法或違規(guī)行為，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內進行裝修，如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔，且裝修不得影響房屋的正常使用或結構安全。6.3乙方應保持房屋及設施設備的整潔和完好，退租時應將房屋及設施設備恢復原狀（自然損耗除外）。第七條變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2如甲方需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應按通知時間退房，甲方應退還乙方已支付的預付租金，并支付違約金元。7.3如乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方可解除合同，已支付的租金不予退還，但雙方另有約定除外。7.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的直接和間接損失。8.2乙方逾期支付租金超過日的，視為根本違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.3乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并收回房屋。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：