土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)化農(nóng)業(yè)種植基地協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：1.4甲方聯(lián)系方式：1.5甲方開戶銀行：1.6甲方銀行賬號：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：2.4乙方聯(lián)系方式：2.5乙方開戶銀行：2.6乙方銀行賬號：第二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍第三條流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地所在地：3.2土地面積：3.3土地質(zhì)量：3.4土地類型：3.5土地用途：第四條流轉(zhuǎn)土地權(quán)利4.1甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。4.2乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為____年。4.3流轉(zhuǎn)期滿后，乙方可以申請續(xù)包。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝____元，共計____元。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：（1）首期支付：乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。（2）分期支付：乙方在每季度____日前支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。第三章農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)及運(yùn)營第六條農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)6.1乙方負(fù)責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)。6.2農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)內(nèi)容：（1）土地平整、改良、排灌設(shè)施建設(shè)；（2）種植設(shè)施建設(shè)，如溫室、大棚、噴灌設(shè)施等；（3）農(nóng)業(yè)廢棄物處理設(shè)施建設(shè)。6.3農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)周期為____個月。第七條農(nóng)業(yè)種植基地運(yùn)營7.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)種植基地的日常運(yùn)營管理。7.2乙方需按照農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)方案，合理安排種植品種、種植方式及種植周期。7.3乙方應(yīng)定期對農(nóng)業(yè)種植基地進(jìn)行檢查，保證基地的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。第八條產(chǎn)品銷售及利潤分配8.1乙方負(fù)責(zé)將農(nóng)業(yè)種植基地的產(chǎn)品進(jìn)行銷售。8.2產(chǎn)品銷售價格根據(jù)市場行情和成本進(jìn)行合理定價。8.3利潤分配方式：（1）扣除土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)及運(yùn)營成本后，剩余利潤的____%歸甲方所有，____%歸乙方所有；（2）乙方在每季度____日前將利潤分配方案報送甲方。第四章違約責(zé)任第九條甲方違約責(zé)任9.1甲方未按協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2甲方未按協(xié)議約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十條乙方違約責(zé)任10.1乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植基地運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.3乙方未按協(xié)議約定分配利潤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章協(xié)議生效及終止第十一條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條協(xié)議終止12.1協(xié)議期滿自動終止。12.2協(xié)議任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地退還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及支持第十三條農(nóng)業(yè)種植技術(shù)要求13.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。13.2乙方需遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的政策法規(guī)，執(zhí)行農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范。13.3甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十四條農(nóng)業(yè)技術(shù)支持14.1甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)種植所需的技術(shù)支持，包括種植品種選擇、種植周期規(guī)劃、病蟲害防治等。14.2甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)種植技術(shù)水平。14.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)和交流活動。第七章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展第十五條環(huán)境保護(hù)要求15.1乙方在農(nóng)業(yè)種植過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止農(nóng)業(yè)面源污染。15.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少化肥、農(nóng)藥的使用，推廣綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)。15.3甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查。第十六條可持續(xù)發(fā)展策略16.1乙方應(yīng)制定農(nóng)業(yè)種植可持續(xù)發(fā)展計劃，保證農(nóng)業(yè)種植活動對環(huán)境的影響降至最低。16.2乙方應(yīng)采取措施，提高土地資源的利用效率，實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用。16.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展評估，并提供改進(jìn)建議。第八章合同履行與監(jiān)督管理第十七條合同履行17.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的農(nóng)業(yè)種植基地，保證基地的運(yùn)營狀況符合協(xié)議要求。17.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時匯報基地運(yùn)營情況。第十八條監(jiān)督管理機(jī)制18.1成立由甲乙雙方代表組成的監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行。18.2監(jiān)督管理小組每年至少召開一次會議，討論基地運(yùn)營情況，協(xié)調(diào)解決存在問題。18.3監(jiān)督管理小組的決定應(yīng)形成書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第九章不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)第十九條不可抗力19.1本協(xié)議履行過程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。19.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行。第二十條風(fēng)險承擔(dān)20.1乙方在農(nóng)業(yè)種植過程中可能面臨的市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。20.2甲方應(yīng)提供必要的風(fēng)險防范建議，但不承擔(dān)乙方在種植過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章合同變更與解除第二十一條合同變更21.1本協(xié)議在履行過程中，如因不可預(yù)見的原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2任何一方未征得對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。21.3變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條合同解除22.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未改正；（2）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理未履行完畢的事項。第十一章合同附件與保密第二十三條合同附件23.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。23.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)明細(xì)表；（2）農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)方案；（3）農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)納入附件的文件。第二十四條保密條款24.1雙方對本協(xié)議及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。24.2保密義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后仍繼續(xù)有效。第十二章通知與送達(dá)第二十五條通知形式25.1雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送。25.2書面通知可以通過以下方式發(fā)送：（1）掛號信；（2）快遞；（3）郵件；（4）其他雙方同意的書面形式。第二十六條送達(dá)方式26.1通知自發(fā)送之日起滿____個工作日，或者以能夠證明已送達(dá)的其他方式視為送達(dá)。26.2送達(dá)地址為本協(xié)議中各方的住所或通訊地址。第十三章其他第二十七條協(xié)議的翻譯27.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。27.2本協(xié)議如有中、英文對照文本，以中文文本為準(zhǔn)。第二十八條協(xié)議的解釋28.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國的法律和法規(guī)進(jìn)行。28.2對于本協(xié)議的任何