2025年天津市房屋租賃代理合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于天津市簽訂并履行：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（代理人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意接受委托并代理上述房屋的出租事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方代理甲方出租位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋，房屋用途為（如：居住、辦公等），建筑面積為平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。1.3乙方的代理權(quán)限包括但不限于：（a）代為發(fā)布出租信息；（b）代為接待潛在承租人并安排看房；（c）代為與承租人洽談租金、押金及其他相關(guān)事宜；（d）代為簽訂租賃合同并保管相關(guān)文件。第二條代理費(fèi)用2.1甲方同意向乙方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（a）若房屋租賃成功，乙方收取的代理費(fèi)為人民幣元（大寫：圓整）；（b）若房屋未租賃成功，乙方不收取代理費(fèi)用。2.2代理費(fèi)用的支付方式為：（a）租賃合同簽訂后，甲方需在個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用至乙方指定賬戶；（b）若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第三條委托人的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（a）房屋所有權(quán)證明（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等）；（b）甲方的身份證明（如：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；（c）其他乙方合理要求的文件。3.2甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，包括但不限于：（a）房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；（b）房屋無抵押或其他權(quán)利限制；（c）房屋符合出租條件。3.3甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，包括但不限于：（a）提供必要的協(xié)助；（b）及時(shí)回復(fù)乙方的詢問；（c）按時(shí)支付代理費(fèi)用。第四條代理人的義務(wù)4.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理義務(wù)，確保代理工作符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性。4.3乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件，并在本合同終止后及時(shí)歸還甲方。第五條租賃合同的簽訂與履行5.1乙方代理甲方簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的備案及其他相關(guān)手續(xù)。5.2租賃合同簽訂后，甲方不得無故解除合同或提高租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.3若承租人違反租賃合同約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。6.2合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。6.3本合同在以下情況下可以提前終止：（a）雙方協(xié)商一致同意終止；（b）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：圓整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償造成的實(shí)際損失。7.2若甲方無故解除本合同或拒絕支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。7.3若乙方未盡代理義務(wù)或因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃失敗，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用，并賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日