2025租房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列三方于年月日在簽訂：甲方（原承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂了編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方承租位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方將其在原租賃合同中的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼受甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。各方協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原租賃合同中的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2本合同簽訂后，丙方即成為原租賃合同的承租方，享有并承擔(dān)甲方在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方與出租方辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署必要的文件、提供相關(guān)資料等。1.4丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及原租賃合同項(xiàng)下的租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條原租賃合同的租金及相關(guān)費(fèi)用2.1丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.2丙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元（大寫：），作為原租賃合同項(xiàng)下尚未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)于原租賃合同約定的每期租金支付日，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.4丙方未按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及交割3.1丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：），作為乙方轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的補(bǔ)償。該費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付完畢。3.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助丙方完成原租賃合同的變更登記手續(xù)，包括但不限于與出租方簽署補(bǔ)充協(xié)議、辦理相關(guān)備案手續(xù)等。3.3本合同簽訂后，丙方應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及原租賃合同項(xiàng)下的首期租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)在收到上述款項(xiàng)后，將租賃房屋及鑰匙等相關(guān)物品移交給丙方。3.4房屋交割完成后，甲方不得以任何理由干擾丙方正常使用租賃房屋。第四條各方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理原租賃合同的變更登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋及鑰匙等相關(guān)物品移交給丙方，并保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.1.4甲方不得以任何理由要求丙方支付原租賃合同項(xiàng)下已屆履行期限的租金或其他費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成原租賃合同的變更登記手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方了解租賃房屋的狀況，并如實(shí)告知可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1丙方有權(quán)使用租賃房屋，并依法享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利。4.3.2丙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及原租賃合同項(xiàng)下的租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3.3丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3.4丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書面形式解除。5.2本合同在以下情況下自動(dòng)解除：5.2.1原租賃合同被出租方解除或終止的，本合同亦隨之終止。5.2.2丙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同解除后，各方應(yīng)協(xié)商處理已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。6.2丙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。6.3甲方或乙方未按期協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有