2025居民樓門窗更換工程施工承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方承擔居民樓門窗更換工程（以下簡稱“本工程”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025居民樓門窗更換工程1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程范圍：甲方所有的居民樓門窗更換工程，具體包括但不限于拆除原有門窗、更換為符合本合同約定標準的新型門窗及相關(guān)配套工程。1.4工程內(nèi)容：（1）拆除原有門窗及配件；（2）安裝符合約定品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準的新型門窗；（3）提供并安裝門窗所需的相關(guān)配件，如密封條、五金件等；（4）完成工程所需的其他輔助工作。1.5質(zhì)量標準：所有更換的門窗及其配件均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑門窗安裝驗收規(guī)范》（GB/T3512-2009）、《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)范》（GB/T28886-2012）等。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：壹佰天（以實際施工天數(shù)計算）。2.4工期順延情形：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期施工；（2）因甲方未能按約定提供施工場地、材料或批準文件；（3）因設(shè)計變更或甲方要求增加工程量導(dǎo)致的停工；（4）因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致的停工。2.5逾期完工責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)相應(yīng)順延合同約定的工期。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣元（大寫：）3.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為啟動金，計人民幣元；（2）工程中期（即完成全部工程量的%）驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余的%，計人民幣元。3.3付款條件：（1）每期付款前，乙方應(yīng)提供符合財務(wù)規(guī)范的正式發(fā)票；（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ踢M度款支付延誤，甲方有權(quán)相應(yīng)順延后續(xù)款項的支付。3.4結(jié)算與決算：本工程竣工驗收后，雙方應(yīng)根據(jù)實際工程量和約定的單價進行最終結(jié)算。若實際工程量與合同約定不一致，雙方應(yīng)協(xié)商確定最終結(jié)算價格。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負責辦理本工程相關(guān)施工手續(xù)，并提供施工場地及相關(guān)便利條件；（2）提供更換門窗所需的原有建筑圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)；（3）按約定支付工程款；（4）有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求；（5）不得無故要求乙方進行合同約定范圍外的施工。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴格按合同約定完成本工程的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全；（2）自行采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合約定標準；（3）在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作；（4）配合甲方進行工程驗收，并提供相關(guān)技術(shù)資料；（5）在質(zhì)保期內(nèi)免費維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的門窗問題，確保門窗正常使用。第五條工程驗收5.1驗收標準：（1）門窗安裝符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）材料質(zhì)量符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求；（3）工程現(xiàn)場整潔，無施工垃圾遺留。5.2驗收程序：（1）工程分部施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行分部驗收；（2）工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方組織竣工驗收；（3）驗收通過后，雙方簽署《工程驗收單》。5.3驗收期限：（1）分部驗收應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成；（2）竣工驗收應(yīng)在乙方提出申請后日內(nèi)完成。第六條違約責任6.1因乙方原因?qū)е碌倪`約責任：（1）工期延誤的違約責任：每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金；（2）質(zhì)量不達標的違約責任：乙方應(yīng)返工至符合質(zhì)量標準，返工費用由乙方承擔；若返工后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失；（3）未按約定履行義務(wù)的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2因甲方原因?qū)е碌倪`約責任：（1）未按約定支付工程款的違約責任：每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付工程款的‰向乙方支付違約金；（2）未按約定提供施工條件或批準文件的違約責任：工期相應(yīng)順延，順延期間的窩工費用由甲方承擔；（3）因甲方要求變更設(shè)計或增加工程量導(dǎo)致的額外費用，應(yīng)由甲方承擔。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3仲裁條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第八條合同生效與其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署日期：年