2025果園場(chǎng)租賃合同模板果園場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：（如為個(gè)人，則填寫(xiě)姓名）聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：（如為個(gè)人，則填寫(xiě)姓名）聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的果園場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃該果園場(chǎng)用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于的果園場(chǎng)及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和面積以雙方確認(rèn)的圖紙或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（果園場(chǎng)的果樹(shù)、灌溉系統(tǒng)、溫室、管理用房等）。1.3租賃物的權(quán)屬證明（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等）由甲方持有，乙方不得以任何方式處分租賃物，包括但不限于轉(zhuǎn)租、抵押或變相抵押。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3如乙方未按約定提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：（銀行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)）。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如乙方無(wú)法自行維修，可委托甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)的維修費(fèi)用為準(zhǔn)。4.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用；5.1.2監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用；5.1.3合同期滿或提前終止時(shí)，收回租賃物。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，及時(shí)將租賃物交付乙方使用；5.2.2在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用；5.2.3按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供與租賃物相關(guān)的文件資料。5.3乙方的權(quán)利：5.3.1按照合同約定，使用租賃物；5.3.2在租賃期內(nèi)，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)；5.3.3按照合同約定，要求甲方提供必要的協(xié)助。5.4乙方的義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；5.4.2恪守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)；5.4.3保護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，防止損壞；5.4.4在租賃期屆滿時(shí)，將租賃物完好無(wú)損地交還甲方。第六條費(fèi)用分擔(dān)及其他約定6.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。6.4乙方不得以任何方式將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.5乙方不得在租賃物上設(shè)置任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間，乙方應(yīng)以自己的名義為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為第一受益人。7.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方保管，保險(xiǎn)單副本送交乙方留存。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日的；8.2.2乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃物用途的；8.2.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；8.2.4乙方因自身原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞的；8.2.5乙方未履行本合同項(xiàng)下其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的。8.3如因甲方原因需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金；9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失；9.1.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失；9.1.4乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，按年租金的‰支付違約金；9.2.2甲方無(wú)故干涉乙方正常使用租賃物的，經(jīng)乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：